《传产》倒吃甘蔗 上月移转栋数创21月新高

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2022年房市开高走低，2023年房市开低走高，虽然全年移转较2022年衰退3%，不过下半年却年增14%，因此市场感受下半年房市交易畅旺，并不会有当下房市是近4年最差的感受，另外支撑2023年房市移转站上30.7万栋除了下半年房市回温外，去年第一次登记数量将近15万户，数量写下2009年以来的新高，09年后最大的交屋潮也是让全年移转栋数可以站稳30万栋的主因。

统计显示，去年全国建物买卖移转栋数30.7万栋，下半年市场对于全年移转预估不断上修，反映下半年市场渐入佳境，房市交易倒吃甘蔗，12月建物买卖移转栋数达3.1万栋，除了反映11月市场交易热络外，11、12月有3.2万户的第一次登记，陆续交屋有明显关系。

若以2022与2023上下半年来比较，2023上半年的建物买卖移转栋数13.9万栋，年减达19%，不过2023下半年建物买卖移转栋数增加到19.4万栋，反而年增拉高达14%，反映下半年交易市况热络。