创近26月新高 5月全国买卖移转栋数回升

▲2013年5月全台买卖移转栋数,回升至奢侈税前交易水准

记者林信男台北报导

内政部最新买卖移转栋数资料显示,2013年5月全台买卖移转栋数回升至3万6,788栋,不仅写下近26个月新高记录,同时也回升至奢侈税前的交易水准。

不过根据信义房屋观察,2013年6月台北市台中市的买卖移转栋数,双双出现下滑,北市为3,368栋,月减15%;台中市则为4,452栋,月减12%。

信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示,单月3万6,788栋的交易量,已是奢侈税上路前的交易水准,由此可看出市场第2季初热络买气;至于北市、台中6月的买卖移转出现下滑,显示房市似乎出现退烧迹象

台北市6月买卖移转栋数仅剩3,368栋,比5月减少15%。曾敬德分析,在北市主要都会区中,以大同、南港与文山区的表现较佳,房价最高的大安区反而出现明显量缩。

台中市6月最新买卖移转栋数为4,452栋,较5月减少12%。曾敬德说,交易量最大的西屯北屯区,买卖移转栋数分别月减15%、16%,整体房市略有降温

曾敬德认为,市中心区买方景气变动较为敏感,尤其5月下旬美国联准会主席柏南克松口经济好转后考虑缩减QE规模,造成国际股市崩跌,连带影响台股,也冲击购屋信心