《传产》9月买气旺 6都移转台中年增逾5成

各都地政局公布9月的买卖移转栋数，分别为台北市3133栋，月增26.5%，年增44.2%；新北市6331栋，月增11.2%，年增28.2%；桃园市4389栋，月增5.1%，年增36.6%；台中市4867栋，月增17.7%，年增54.6%；台南2131栋，月增7.5%，年增20.2%；高雄市3505栋，月增8.9%，年增31.8%，六都合计24356栋，月增12.3%，年增36.1%。月增幅六都由台北市以26.5%的成长幅度夺冠，台中居次，新北第三。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，今年整体大环境资金丰沛、利率低的氛围持续，加上民俗月对房市的影响渐淡、疫后的递延买气大增，使得今年第三季房市表现惊艳，尤其台北月增26.5%最高，主要因为台北市房地产增值速度快，房市回温之际，地段精华的区域更显身价，且危老重建正夯，有不少老屋因而被投资者相中整合，在豪宅、老屋双双转热的带动下，大安区9月买卖移转量成长超过5成，成为推升北市交易量的主力。与去年同期相较，台中市以54.6%的高成长率，成为今年9月买卖移转的年增幅冠军，其中南屯因交屋潮，年增130%，整体交易量仍以北屯居冠。台湾房屋崇德燊鸿特许加盟店欧景山店长表示，近年北屯推案量大，房市选择多元，对消费者的吸引力本来就很强劲，加上近来部分新案传出秒杀消息，且捷运又将于年底通车，种种因素强化了消费者的购屋念头，使得北屯9月移转量再夺台中之冠，尤其是捷运站周边地区，近期房市交易状况更是火热。

台湾房屋集团趋势中心进一步统计6都2020年第三季的买卖移转状况，结果显示各都的买气均较去年同期有1成以上的增长，其中桃园市以1万3182栋、25.3%的年增率居冠，高雄市则以24.6%夺下亚军；值得一提的是，今年第三季高雄买卖移转达1万358栋，是近五年来首度突破万栋的第三季度。

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示，桃园市9月不动产买卖移转件数4389件，是今年以来次高纪录，较去年同期3212件成长36.6%，疫情与农历鬼月似乎不影响桃园房市的热度，桃园市有中央主导的航空城计划、亚洲矽谷计划等等、交通轨道以捷运路网，建设议题陆续到位，尚有许多开发的特定区以及新兴重划区，产业类型丰富，就业机会工作多，房价与双北相较轻负担，少了双北都会区的人口稠密与拥挤，空间多了开阔绿地，生活环境的宜居性佳，因此吸引许多在地人及外来客喜爱。