六都前2月买气畅旺 台北市交易量强势回稳年增1成5
▲许智尧则指出，台北市近二年在政策影响下，房价到达相对低点，尤其精华区一旦到达相对低点，换屋族购屋意愿大增。（图／记者张一中摄）
六都地政局今（1日）公布2月建物买卖移转栋数，相较于上月，六都皆呈现萎缩趋势，减幅31.6%～50.2%。不过若以今年前２月总计观察，六都较去年同期皆呈现正成长，增幅为0.3%～32.2%，其中以台南市增加32.2%最多、台北市15.1%居次。
2月各都建物买卖移转栋数，台北市1,344栋，月减42.6%、年减6.7%；新北市2,768栋，月减43.7%、年减11.9%；桃园市则是1,930栋，月减34.4%、年减3.4%，台中市2,013栋，月减50.2%、年减18.2%；台南市为1,359栋，月减31.6%、年增25.3%；至于高雄市移转量1,899栋，月减39.2%、年减11.3%，除了台南市年成长以外，其他五都皆呈现萎缩。
往年1～2月地政登记受到农历春节及228连假影响，导致工作天数减少，移转量显得冷清，不过若以前两月合并观察，各都都是量增格局，以区域表现而言，台南市前2月交易量增加最多32.2%、其次为台北市年增15.1%，而总交易量则以新北市7,684栋表现最亮眼。
全国不动产企研室主任张瀞匀表示，全台房价最高的台北市今年前2月交易量强势回稳，较去年同期增加15.1%，交易量前三名分别为内湖区、中山区、大安区。全国不动产大台北区经理许智尧则指出，台北市近二年在政策影响下，房价到达相对低点，尤其精华区一旦到达相对低点，换屋族购屋意愿大增。
至于新北市、桃园市及台中市重划区遍地开花，不仅新成屋交屋量大，房价平实，中古屋买气也相当畅旺，加上重大建设陆续完工，包含：新北市环状线、台中捷运绿线等，磁吸邻近区域民众购屋，春节前后看屋人潮比去年同期增加三成。
张瀞匀表示，在Fed缓步升息立场不变的情况下，预料今年将有通膨效应、万物齐涨，加上全球肥咖条款实施之下，资金可望持续回流台湾，且短期而言，房市利空消弭，各方对于房市多为中性态度，预估这波买气会延续到全年。