买方不再出芭乐价！5月六都交易量「磨合到位」平均月增2成
▲5月份随着疫情逐渐降温，买盘逐渐回流。（示意图／记者汤兴汉摄）
房仲业者统计5月份全台各店中古屋交易状况，发现不论是月变化还是年变化，都呈现上扬趋势，信义房屋及住商不动产指出，5月交易量成长逾2成，显示随着国内疫情控制得当、及股灾快速回稳下，民众购屋信心回稳，今年3、4月的递延性买盘出笼，延后到5月买气逐渐回温。
信义房屋统计全台门市5月交易量，月增24%、年增16%，其中又以桃园市交易表现最佳，月增36%、年增28%。相较4月，成长3成以上的，则还有台南市。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房市买气从4月下旬就开始回笼，「股市回稳、加零发酵」减少民众对于疫情发展的担忧，同时间低利与全球量化宽松盛行，更增添民众购屋信心，因此可发现5月房市交易量，创下今年以来的单月新高，且目前买气仍持续回流当中。
曾敬德指出，预期低利还会维持一段时间，政策对于房地产也相对中性，预料短期内买盘还是会持续回笼。
至于住商机构，统计旗下各店5月成交业绩，发现全台不论对比上月、或是去年同期，都是2成以上的成长。六都月成交量、年成长量，皆以新北表现最佳，成长超过2成。
▲住商不动产5月中古屋交易，新北市不论月还是年变化，都增加逾2成。（图／信义房屋提供）
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，今年第1季表现不俗，4月因清明假期与工作天数较短，影响交易量。不过随着疫情控制住，希望捡便宜的买方也回归理性，5月随着疫情降温，低利与高成数发酵，成交积极上攻。
综观六都表现，年成长除台中减少5.3%，其余均增加，以新北市表现最佳。徐佳馨分析，新北多为自用客户转进，不过近期价格处于高点，但是贷款成数增加至8成～8成5，推升买方购买力，也让成交增加。而台中去年表现突出，垫高去年交易量基期，因此今年出现微幅减少态势。