2013建照量逾2万户 桃园首度超越新北
▲桃园房市旺！建照数量在2013年首度超越新北市。(图／记者林信男摄)
根据内政部统计，2013年全台核发的住宅建照量可望超过10万户，重回金融海啸前的水准。过去一直是建照量常胜军的新北市，累计2013年1至9月已达1.7万户，却首度遭桃园县以2万余户超越，显示桃园已是全台最火热的推案区域。
内政部统计资料显示，2013年1至9月，全台6都建照量达9万2,829户，其中桃园县建照量为2万0,378户；新北市为1万7,458户；台中市为1万4,614户；高雄市为9,255户；台南市为7,813；至于一地难求的台北市，仅4,406户，居6都之末。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，2013年核发建照数量最多的桃园县，已经写下2005年以来的新高量，桃园受惠于双北市房价高涨，加上区内有众多重大建设开发案，包括机场捷运、五杨高架、铁路高架、航空城等，吸引不少外来建商购地推案，房市热络程度不亚于双北市。
曾敬德说，2013上半年，市场原本预期内政部的容积奖励上限管制政策，可能在2014年初上路，最后延至2015年7月，目前已看到开发商预先因应，全国核准建照数量明显增加。
曾敬德分析，除政策因素外，当前房价处于历史高档，加上2014下半年还有选举等因素干扰，开发商考量到未来的销售时机，陆续启动前置作业，若市况没有太大变化，预料2014年农历年后到329档期，推案热度会较2013年928档期增温。