屋照看、房照买！桃园疫情敏感度低 2月房市交易量增4成
▲六都交易量，桃园价量表现相对稳定。（（图／ETtoday新闻云资料照）
新冠肺炎疫情严重，但根据台湾房屋统计内部成交行情，观察2020年2月六都价量变化，其中，桃园交易量月增40.4%，新竹也增37.5%，表现相对亮眼。而全台对比去年同期，交易年量增7.2%、交易价格也向上略增5.4%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，台北住宅密集和商业活动频繁，加上对于捷运、铁路通勤的依赖程度高，因此对于防疫问题的反应较明显，而桃园以南的城市，相对地广人稀，对大众运输系统依赖低，民众紧张程度低，且二月份的交易主要还是来自于年前的看屋潮，因此受疫情影响有限，房市交易仍有明显成长。
张旭岚指出，观察疫情后的市场变化，由于观光消费人潮减少，不少大型活动取消，故仰赖外客的观光商圈店面，近期租赁和买卖优先受到冲击，反观住宅产品部份，购屋者对于通风日照良好，有大厦管理，栋距宽的产品，市场好感度大增。
从六都来看，桃园价量表现相对稳定，台湾房屋智库经理江怡慧认为，桃竹交易量价，走缓升格局，主要受惠航空城、亚洲矽谷等建设带动，自住刚性需求强劲，再加上桃园捷运路网的成型，带动捷运站周边较低度开发的区域发展。
▲桃园房屋交易量月增40.4%，增长比例最高。（图／记者林裕丰翻摄）
新竹地区似乎没有影响太多，房价有别与其他区域，走平稳向上格局主因与新竹地区家庭年收所得结构有关，交易区域多以科学园区周边、竹北地区以及牛埔一带购屋为主，因此得以撑盘。