买气结冻交易减 天龙国房价跌至近1年新低
全台房市冷飕飕，交易量不断下滑，房价已出现松动迹象。根据房仲业者观察，包括台北市、桃园市、新竹县市、高雄市等都会区，2月平均房价皆较1月下跌，其中台北市中古屋每坪降至60.2万元，创1年以来新低。
永庆房产集团、台湾房屋，日前皆针对2月房市表现，发布统计资料，由于2月适逢春节与228连续假期，因此两家业者都以2月1日至16日，作为统计时间范围，由统计结果可看出，与1月同期相比，2月台北市平均房价较1月下跌2.8%、桃园市跌3.1%、新竹县市下修2.3%，高雄市则略减1.5%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，台北市较行情价低5%以上的产品，成交占比持续攀升，从2014年第1季的11%，持续成长至2015年1、2月的21%，显示买方市场已确立，价格越接近买主期望，越有机会成交。
之前受惠于航空城、升格等议题，桃园房市表现备受期待，虽然2月房价较1月下跌，但交易量却因此攀升。台湾房屋智库经理江怡慧说，2月桃园平均房价为每坪15.4万元，较1月下修3.1%，交易量则增加5.8%；交易热区前3名，分别为桃园区、中坜区及龙潭区。
由永庆房产集团资料也可得知，虽然2月新北市房价较1月微增2.1%，来到每坪39.3万元，但已连续4个月跌破40万元大关，加上台北市房价也出现下修情形，双北市房价呈现「追价无力」态势。
台湾经济研究院副研究员刘佩真认为，2015年台湾房市依然被许多利空因素环绕，「房地产要反转往上，可能性还是比较低」，不仅房地合一可能再趋严，银行继续紧缩房贷，也会直接影响交易量，进而使价格开始松动。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉则说，农历春节档期，台北市等高房价地区，买盘多以「先看，年后决定」为大宗，因此买气尚未开展，可是在房地合一采取轻税原则的情况下，房市交易表现可望淡季不淡。