房子好贵买不起 5成6首购靠爸妈赞助
▲台湾房价高，想拥有自己的窝，并非易事。(图／记者林信男摄)
根据房仲业者调查，由于薪资成长赶不上房价飙涨，台湾买房难度越来越高，有55.94%的首购族，须靠父母赞助，才买得起属于自己的窝，在父母赞助金额占比方面，约为购屋总价的19.41%。
为了解首购族购屋状况，台湾房屋智库日前进行「首购族购屋术」网路问卷调查，结果显示，因为收入低、房价高，有44.92%首购族，平均购买总价带在500万元以下；在购屋资金方面，除25.42%的受访者是自己购买外，另有18.64%是和配偶合购，其余55.94%，都得靠父母、长辈帮忙。
至于父母、长辈的赞助方式，34.75%的受访者是获得补助或暂借；11.02%为继承遗产或祖产；10.17%是得到赠与部分或全额；而父母赞助金额的购屋总价占比，平均为19.41%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，不少上班族离乡背井，只身在外打拼，年轻人成家后也希望拥有自己的空间，但薪水冻涨，存足自备款成了一大考验。
张旭岚举例，假设要买800万元的房子，若可贷款8成，自备款(两成)至少要160万元，再加上装潢费用，共须准备约200万元的积蓄，就算是年收入百万的双薪家庭，依循每月贷款不超过收入3分之1的方式，也要花上6、7年时间才能买房，因此购屋若没有父母金援，恐怕成家时间表就得一延再延。
由台湾房屋智库统计资料可看出，台北市总价500到800万元的两房格局产品，交易热区为中山区，占比达25.0%，其次为北投和万华；新北市则以淡水区(32.6%)居冠，之后为汐止和五股。
张旭岚建议，小资族财力有限，购屋勿求一步到位，若只看蛋黄区高价位物件，恐怕只能望屋兴叹，建议首购族买屋应秉持「3不1要」，不求大、不求近、不求新，但要能增值，才有机会顺利圆梦。