看屋、买屋人气回笼　3月交易量成上半年房市指标

▲内政部公布全台2月建物移转件数，比去年同期成长6成。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

根据内政部统计处公布2月份全台建物移转件数为1万6,402栋，较去（2016）年同期成长约66％，房仲业者表示，自农历春节以来，确实感受到民众询问热度以及看屋买屋的人气回升，不过，虽然1〜2月买气回温，但仍需观察329档期的旺季成交热度，「3月交易量仍是今年上半年房市的指标」。

根据历年2月份的全台建物移转件数资料，今（2017）年2月交易量已回到与2015年2月的1万6,122栋的水准。在六都各地区的表现上，2月买卖移转件数皆比去（2016）年同期大增，其中又以新北市2月交易件数3,143栋，年增95％最多；台中市年增75％、高雄市年成长69％列为六都前三名。

21世纪不动产营运处协理张恒嘉表示，除了反映2016年确实是房市交易量的谷底之外，最主要仍是受到2016年整体买气递延，卖方价格松动吸引买气出笼，再加上政府政策松绑，转向作多，致使买方信心有所回升。

张恒嘉认为，今（2017）年整体房市交易量有机会见到「缓步回升」，虽然1、2月份买气回温，不过后续仍需留意329档期的旺季成交热度，3月交易量仍是上半年房市的观察指标。