层峰女性置产力崛起　锁定物件要品质更追求「颜值」

「长野米兰」业者表示高端女性置产更注重建筑品味与生活想像，对于空间设计有细腻的高标准要求。图为「长野米兰」外观。（图／长野建设提供）

台北房市女力当道！近期在大直北安路生活圈登场的新成屋案「长野米兰」，据悉过半数买方为女性；位于松江路华山艺文圈的另一成屋案「华山川」销售已破7成，其中更是有9成买主都是女性，两案皆属高总价5000万起跳的产品，层峰女性的购买力令人关注。

「长野米兰」为长野建设首发案，同时也为上市公司长虹建设关系企业，全案共计18户住家1户店面，地上10层、地下4层建筑，规划37、52坪。建筑完美呈现义式美学，全栋浅灰纹理岗石、订制2.7米长窗节律、户户都有让人流连的山景阳台、全栋百余植栽，空间伴随着特殊的天然精油香氛，创造五感共融的住居体验。每户总价约5000至7000万元。

「华山川」则是由创意家行销董事长王明正与微风集团董事长廖镇汉合资开发，33户住家，地上12层，地下3层建筑，坪数59至75坪。建筑外观则是使用大面积金属材质打造罕见弧形曲线结构的螺旋外饰，螺旋外饰由615片曲面金属以航太科技工法打造。每户总价约6500至9500万元。

「华山川」采用特殊材质的弧形外观，造价远高于一般建案，全社区纯住宅仅33户，业者透露，9成买主都是女性。（图／创意家行销提供）  

财政部统计数据显示，2019年有23.8万人受赠财产，其中男性14.4万人，占60.5％，女性只有9.4万人；而内政部统计，台北市是六都中唯一女性拥屋率以1.4倍高于男性的城市。两数据相对照，或许「传子不传女」传统观念影响下，国人倾向把财产留给男性，也反映在近年女性购屋率持续增加，意外解释了房市女力当道的原因。

「长野米兰」力邀义大利两大建筑龙头Progetto CMR(PCMR)与ebpc设计，注入义式美学气质。图为长野米兰实品屋。（图／长野建设提供）  

有业者表示，购屋女性以已婚为主，但单身者也明显增加，原因是女性经济独立、期待也有独立空间。据长野建设总监周雯菁观察，很多企业家、海外归国与顶尖女性买主，格外重视自我成长与人际分享、对生活怀抱热情，在事业、家庭领域外，希望在台北也能拥有一方「成就自我」的天地。

不过对于这类高端产品，周雯菁发现，一般男性买家购屋重于投资价值，高端女性置产则更注重建筑品味与生活想像，「长野米兰」的女性买家从地段、建筑到施工品质都会细心地检视，对于空间设计有细腻的高标准要求，除了要有「品质」同时更追求「颜值」。

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