《传产》女力崛起 女性购屋买地这都量增最多

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，国内的不动产交易绝大多数是「房+地买卖」，所以女性地主增加，也反映女力购屋已是房市常态。根据劳动部的经常性薪资统计，女性就业者的薪资，从2017年的每月36,801元，提升至2021年的每月40,030元，涨幅约8.8%，比男性约8%的成长幅度还高，显示女性的经济条件越来越好，购屋实力与日俱增。

而且现代女性普遍晚婚甚至不婚，因此等到结婚才跟丈夫一起买房的观念已落伍，女性婚前透过购屋来累积资产的比例渐增；另外，夫妻婚后置产，有不少爱妻人士选择将房地产登记在太太名下，也是让女性的土地所有权增加因素之一。

六都当中，双北的女地主占比从2013年起就已过半，且又以新北量增最多，而台南市虽然女地主占比最低，不过比起五年前的41.7%，已经增加了1.1个百分点，属于六都最大进步奖！张旭岚指出，双北近年的人口比例多处于女多于男的状况，且北部就业机会丰富，薪资条件也相对较佳，加上新北市房屋总价门槛较低，有利女性购屋，女性购屋占比多年来早就处于略高的趋势；而南部地区过去观念较传统，早期受到「家产不落外姓」的观念影响，女儿继承不动产的机会受限，不过近年生儿子传家的观念式微，且女性工作能力逐渐被肯定，让男女不动产持有比例差异逐渐拉近。

第一建经研究中心副理张菱育表示，以联征中心2021年Q3的最新资料统计，全台女性购买的不动产坪数平均约43.6坪，比男性的46.9坪略少3.3坪，显示都会女性偏好购买小宅，拉低整体坪数，但男性仍有成家购屋考量，须购买适合全家人居住的较大坪数家庭宅；不过女性在贷款利率及核贷成数上，则与男性相当，说明女性在购屋贷款方面并未较男性弱势。