疫情催升置产决心 国际企业主锁定七期求保值

疫情催升置产决心,国际企业主锁定七期求保值。图/业者提供)

中美贸易战白热化,更加速外资台商大量回流,不少企业主与台商积极将产能移回台湾,包括土地、厂办、自住型等置产需求同步骤增;其中,台中不仅土地交易量暴增,2020年七期商办交易量较前年翻倍成长,而豪宅类型产品交易量2020年年成长逾25%,平均成交单价在短短一年内更有5.4%的增幅整体房地产市场呈现价量俱扬的空前盛况

银行业者透露,疫情结束暂时看不到终点,让许多富豪选择留在台湾,数位化经营远距办公商机更大幅增加,加速了5G时代到来,成为推动全球企业转型的整体力道催化剂,使多数产业迎来大变革

其中,半导体含量增加及需求急遽弹升,连锁效应引爆产能稀缺盛况,台湾作为半导体晶圆代工的重要国家,自然成为各国瞩目的产业焦点,也带动国内景气牛气冲天」,全年GDP可望冲上5%,整体投资环境趋乐观,尤其在低利率货币宽松的环境影响下,市场上热钱充斥,黄金、不动产等保值性产品大受欢迎,豪宅市场也迎来大量的刚性自住买盘。

住商不动产七期南屯店经理黄盟翔分析,台中各重划区在建设交通题材加持下,新案价格屡创新高,平均每年约涨1-2成,74环线内去年全面攻上3字头,13期、14期甚至在开发之初就将叩关4字头。

而中部最精华的七期势必受到推挤效应,补涨态势可期,而这些企业主在全球皆有事业布局,拥有国际级视野,除了锁定政商核心的七期重划区,对于国际级大师操刀的作品及大型绿地旁的个案尤为喜爱,不仅保值更具身分象征性