世邦魏理仕 标售高美馆带建照精华地

世邦魏理仕(CBRE)独家委托办理高雄美术特区建照精华土地」公开标售基地面积千坪规模。图/业者提供

世邦魏理仕(CBRE)109年8月28日接受独家委托办理「高雄美术馆特区带建照精华土地」公开标售,本案座落高雄鼓山美术馆特区,土地面积达1,006.85坪,即万坪绿海高雄市立美术馆北侧,周边均为豪宅群聚之住宅区,也是北高雄明星学区,高雄铁路地下化后,不仅享有方便的交通动线更拥有绝佳便利的居住品质。近期包含义享世界以及富邦与汉来集团合作投资,与农十六特区形成完整商圈,加上轻轨续建,未来增值可期。本案座落于20米美术东四路及美术北五街角地,为面宽46米深度71米的方正基地,周边已有知名建商兴富发、京城建设皇苑建设等,形塑豪宅、文化景观休闲等宜家宜居环境

世邦魏理仕指出,由于台湾利率处于低点,加以银行借贷态度正面,今年上半年自用型买方置产需求稳定,支撑全年不动产交易表现,上半年全台交易金额达1,945亿元,包括商用不动产交易金额293亿元,土地交易金额新1,652亿元,较去年同期小幅成长近3%,其中土地交易总量在建商超前部署以及寿险业狼性竞标之下,上演了一波逆疫情的不动产荣景,而自2018年起台商回流置产布局动作迄今未减,为台湾整体不动产市场带来稳定支撑的动能

高雄万坪绿海的美术馆公园也是内惟埤文化园区特定区,经高雄市规划市立美术馆以及将周边台铁铁路地下化后,本区开放空间更加多元;近年吸引许多知名建商抢进美术馆特区,因此本区千坪以上的建地已屈指可数,更显稀缺珍贵。

本次标售土地已取得建照及相关奖励容积,可立即开发充份掌握时效预计将吸引高雄当地知名的开发商以及北部中部建商南下抢地。本案预计于10月14日开标,相关标售资讯欢迎洽询世邦魏理仕资本市场部经理0932-200-511及杨经理0918-155-221。