推倒围墙！大陆不再建「封闭住宅小区」 安全成隐忧
大陆国务院近日印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，其中提到「要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅区」，引起外界关注。对于小区围墙可能要被推倒，业内人士说，安全是个问题。
上述《若干意见》是大陆时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，内容涵盖9个部分，包括强化城市的规划工作、塑造城市特色风貌、提升城市建筑水平、完善城市公共服务、营造城市宜居环境等，共有30条条文。
《若干意见》第16条指出，优化街区路网结构，加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。「新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区」。
另外，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用；树立「窄马路、密路网」的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。
《若干意见》还明确了一系列城市发展的「时间表」，例如用5年左右时间，全面清查并处理建成区违法建设，完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作等；到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造，力争将垃圾回收利用率提高到35%以上等；力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%等。
上海《澎湃新闻》引述中原地产首席分析师张大伟表示，小区封闭是为了安全，何况住宅小区内的道路设置基本都是低速道路，如果开放，如何保证社区居民的安全是个问题；老外的街区制是因为人人有枪，而且本来就居住分散，这与大陆基本都是高层住宅楼不同。
张大伟还说，街区式社区是住宅与商业、服务业混合的与街道的结合性强的社区，里面的设施有银行、超市、商业街、餐饮、医院、学校、幼儿园等，具有城市土地利用率高、交通便利、城市景观丰富与商业和各种城市活动结合紧密等优点，但当它运用在大陆城市的居住区，也产生了一些新的问题，例如安全问题、噪音干扰问题等。
街区这一概念源于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。值得注意的是，四川已经在今年1月就响应新建住宅推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。
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