广清城轨通车利好花都 这个板块瞬间爆红!
11月30日,广清城际、广州东环城际列车正式开通啦!广清城际全程38.2公里,共设6个车站。广州东环城际全程22.6公里,共设4个车站。花都站为广清城际、广州东环城际换乘站,此外,还可换乘广州地铁九号线的广州北站;白云机场北站可换乘广州地铁三号线的机场北站。
作为双轨换乘的重要交通枢纽,花都站周边尽享利好。除了已经开通的9号线、3号线之外,还有规划中的24号线(8号线北延段拆解)、36号线以及18号线的北延段,未来的花都,将是空港+轨道双枢纽的区位,加上近年来商业、生态、居住、旅游等利好不断,可以预言,花都俨然已经成为广州置业热门区块之一。
轨道+空港多维辐射 花都这个板块最耀眼
广清城际、广州东环城际的开通拉动了广州、清远两座城市的距离,其对拉近大湾区城市之间的距离同样具有重要意义。这是广清一体化的一个缩影,而广清一体化又是粤港澳大湾区一体化的重要参考。目前,广州市已启动的粤港澳大湾区地铁城际一体化运营规划——珠三角城际铁路线网优化专题研究工作提出,要整合粤港澳大湾区城际铁路和地铁的运营管理,制定互联互通的技术标准,推动大湾区“城际+地铁”轨道交通一体化,加速实现区域内互通互联、便捷换乘、一票通达。
早在今年2月,《广州空港粤港澳大湾区跨境电商国际枢纽港建设实施方案》正式印发实施。首当其冲的广州空港经济区,尽收利好。其实,广州机场口岸跨境电商已连续6年居全国空港首位,空港经济区云集苏宁、宝能、唯品会等一大批跨境电商总部,又刚刚参与了2020年世界跨境电子商务大会,早已交出一份国际贸易创新发展的范本答卷。9月28日,省发改委印发了《广州白云国际机场综合交通枢纽整体交通规划(修编)》,新增规划引入广州地铁22号线和18号线开进白云机场。目前,广州空港经济区进驻的企业接近2万家,而在今年的前10个月,白云机场的旅客吞吐量达3389万人次,位居全国机场第一名,全球机场第二名!
可以说,空港经济区,早已是花都乃至广州北最热门的版块。同时,在“城轨+地铁”的双轨道加持下,空港经济区周边的北部新城版块、滨水新城版块,也炙手可热。而在这三个版块黄金交界位置,有这么一个楼盘格外引人注目,它就是深耕花都11年的130万㎡人居生态大城——自由人花园。
得天独厚位置优势 自由人花园造白云北人居大城
130万㎡的自由人花园,位于花都区广花路和镜湖大道交汇处,临近地铁24号线(8号线北延段拆解)的镜湖大道站(规划中)以及雅瑶站(规划中)。地铁9号线近在咫尺,而未来的地铁18号线将北延至花都,新增正在规划中的36号线,均已纳入《粤港澳大湾(城际)铁路建设规划》,已报送国家发改委审核。
而项目临近的雅瑶站(规划中)将晋升为三线交点,汇聚全城目光。新雅街道即将坐拥三条地铁,纵享四通八达的交通网络。
依托地铁的重大利好,雅瑶站将建设场站综合体,进行TOD综合开发,不仅在现有基础上进行升级,更是创造更加完善的周边配套,打造新雅街道周边醇熟的商业、居住环境。这将直接利好自由人花园,从此项目业主将出行无忧,更能享受更优质的商业等配套。
为何说自由人花园雄踞板块核心区位?因为项目的位置恰恰处于空港经济区、滨水新城、北站新城相汇的黄金三角位置,15分钟车程内覆盖白云国际机场、花都站,尽享区内繁华配套。外加其独特的自然生态营造,10万㎡无遮挡大草原景观,大隐隐于市,这样的社区配套,一面繁华,一面舒适,放眼整个广州,都不可多得,将其成为广州北人居生态标杆,实至名归。
同时,自由人花园门口就是广花快速路,这条双向10车道的快速路,将是贯穿广州南北的大动脉,目前已在紧锣密鼓地升级改造中,不久后即将全线开通。届时,从自由人花园出发,仅需20分钟即可到达白云中心城区,城央生活,近在眼前。
超3万业主臻选 自由人花园不仅仅只有草原
自由人花园深耕花都11年,除了冠绝广州的10万㎡无遮挡大草原之外,其成熟的社区和完善的商业,加上交通、教育和生活等配套,成为了超30000业主的选择。
自由里商业正向超大型商区迈进,已经有大润发旗下发到家精品超市、大地影院、麦当劳、全家等商业进驻,吃喝玩乐购物一条龙。
半岛幼儿园、九年制公立中小学——新雅街镜湖学校就在小区内,孩子不用出小区就能享受优质教育资源。百年名校广雅中学花都校区,距离项目约2.5公里,今年九月已经开学,自由人花园恰恰正在其招生范围内,未来项目业主小孩有机会入读,纵享优质教育资源,后顾无忧。
自由人花园还配备了一个2万㎡的大型的健康管理中心,内设瑜伽室、舞蹈室、网球场、健身房、篮球场、羽毛球场等,让业主在繁忙的工作后,在这里可以肆意挥洒汗水,收获健康。
自由人花园主推建筑面积约194-218㎡双主卧四房,专梯专户设计,坐拥约6.9米的阔景大阳台,南望一线约10万㎡大草原景观,带精装均价约30000元/㎡。与此同时,项目建筑面积约108-185㎡三至四房亦在同步销售中,带精装约25000元/㎡。