广清城轨通车利好花都 这个板块瞬间爆红!

11月30日,广清城际广州东环城际列车正式开通啦!广清城际全程38.2公里,共设6个车站。广州东环城际全程22.6公里,共设4个车站。花都站为广清城际、广州东环城际换乘站,此外,还可换乘广州地铁号线的广州北站白云机场北站可换乘广州地铁三号线的机场北站。

作为双轨换乘的重要交通枢纽,花都站周边尽享利好。除了已经开通的9号线、3号线之外,还有规划中的24号线(8号线北延段拆解)、36号线以及18号线的北延段,未来的花都,将是空港+轨道双枢纽的区位,加上近年来商业生态、居住、旅游等利好不断,可以预言,花都俨然已经成为广州置业热门区块之一。

轨道+空港多维辐射 花都这个板块最耀眼

广清城际、广州东环城际的开通拉动了广州、清远两座城市距离,其对拉近大湾区城市之间的距离同样具有重要意义。这是广清一体化的一个缩影,而广清一体化又是粤港澳大湾区一体化的重要参考。目前,广州市已启动的粤港澳大湾区地铁城际一体化运营规划——珠三角城际铁路线网优化专题研究工作提出,要整合粤港澳大湾区城际铁路和地铁的运营管理,制定互联互通技术标准,推动大湾区“城际+地铁”轨道交通一体化,加速实现区域内互通互联、便捷换乘、一票通达。

早在今年2月,《广州空港粤港澳大湾区跨境电商国际枢纽港建设实施方案》正式印发实施。首当其冲的广州空港经济区,尽收利好。其实,广州机场口岸跨境电商已连续6年居全国空港首位,空港经济区云集苏宁、宝能唯品会等一大批跨境电商总部,又刚刚参与了2020年世界跨境电子商务大会,早已交出一份国际贸易创新发展的范本答卷。9月28日,省发改委印发了《广州白云国际机场综合交通枢纽整体交通规划(修编)》,新增规划引入广州地铁22号线和18号线开进白云机场。目前,广州空港经济区进驻的企业接近2万家,而在今年的前10个月,白云机场的旅客吞吐量达3389万人次,位居全国机场第一名,全球机场第二名!

可以说,空港经济区,早已是花都乃至广州北最热门的版块。同时,在“城轨+地铁”的双轨道加持下,空港经济区周边的北部新城版块、滨水新城版块,也炙手可热。而在这三个版块黄金交界位置,有这么一个楼盘格外引人注目,它就是深耕花都11年的130万㎡人居生态大城——自由人花园

得天独厚位置优势 自由人花园造白云北人居大城

130万㎡的自由人花园,位于花都区广花路镜湖大道交汇处,临近地铁24号线(8号线北延段拆解)的镜湖大道站(规划中)以及雅瑶站(规划中)。地铁9号线近在咫尺,而未来的地铁18号线将北延至花都,新增正在规划中的36号线,均已纳入《粤港澳大湾(城际)铁路建设规划》,已报送国家发改委审核。

项目临近的雅瑶站(规划中)将晋升为三线交点,汇聚全城目光。新雅街道即将坐拥三条地铁,纵享四通八达的交通网络

依托地铁的重大利好,雅瑶站将建设场站综合体,进行TOD综合开发,不仅在现有基础上进行升级,更是创造更加完善的周边配套,打造新雅街道周边醇熟的商业、居住环境。这将直接利好自由人花园,从此项目业主将出行无忧,更能享受更优质的商业等配套。

为何说自由人花园雄踞板块核心区位?因为项目的位置恰恰处于空港经济区、滨水新城、北站新城相汇的黄金三角位置,15分钟车程内覆盖白云国际机场、花都站,尽享区内繁华配套。外加其独特的自然生态营造,10万㎡无遮挡大草原景观,大隐隐于市,这样的社区配套,一面繁华,一面舒适,放眼整个广州,都不可多得,将其成为广州北人居生态标杆,实至名归。

同时,自由人花园门口就是广花快速路,这条双向10车道的快速路,将是贯穿广州南北的大动脉,目前已在紧锣密鼓地升级改造中,不久后即将全线开通。届时,从自由人花园出发,仅需20分钟即可到达白云中心城区,城央生活,近在眼前。

超3万业主臻选 自由人花园不仅仅只有草原

自由人花园深耕花都11年,除了冠绝广州的10万㎡无遮挡大草原之外,其成熟的社区和完善的商业,加上交通、教育和生活等配套,成为了超30000业主的选择。

自由里商业正向超大型商区迈进,已经有大润发旗下发到家精品超市、大地影院、麦当劳、全家等商业进驻,吃喝玩乐购物一条龙。

半岛幼儿园、九年制公立中小学——新雅街镜湖学校就在小区内,孩子不用出小区就能享受优质教育资源。百年名校广雅中学花都校区,距离项目约2.5公里,今年九月已经开学,自由人花园恰恰正在其招生范围内,未来项目业主小孩有机会入读,纵享优质教育资源,后顾无忧。

自由人花园还配备了一个2万㎡的大型的健康管理中心,内设瑜伽室、舞蹈室、网球场健身房篮球场羽毛球场等,让业主在繁忙的工作后,在这里可以肆意挥洒汗水,收获健康。

自由人花园主推建筑面积约194-218㎡双主卧四房专梯专户设计,坐拥约6.9米的阔景大阳台,南望一线约10万㎡大草原景观,带精装均价约30000元/㎡。与此同时,项目建筑面积约108-185㎡三至四房亦在同步销售中,带精装约25000元/㎡。