七期豪办之王 联聚中雍热销

七期豪办「联聚中雍大厦」成交34楼两户，交易总额达3.2亿元，每坪单价达69万元，为业界之首。图／黄绣凤

七期商办产品去年整体成交量暴增，其中指标型豪办「联聚中雍大厦」成交34楼两户，交易总额达3.2亿元，每坪单价达69万元，为业界之首。

疫情丝毫不影响商用市场成长，据高力国际统计，今年商用不动产加上土地交易额，累积已达4190亿元，在疫情冲击之下仍高于去年水准，且台中新设立公司家数，2020年增加3636家，成长率全台之冠。

七期商办产品不仅成交量大增，租金行情也水涨船高。以市政北一路、七期商办大楼「达摩」为例，屋龄已达24年，2年来出租登录交易笔数有10多件，最高租金单价达1,686元。根据实价登录资料统计，去年七期商办产品无论成交量或是单价最高，都出现在市政北七路。

其中，成交量最多就是市政北七路的「亲家市政广场」，全年交易量高达93笔；而豪办之王则是市政北七路的「联聚中雍大厦」，成交均价每坪直逼60万元，为同业翘楚。

仲介业者分析指出，除因联聚建设豪宅品牌效应外，「联聚中雍大厦」为企业总部自用产品，其坪数规格及建筑品质非一般商办，所创造出来的价值性，也让追求传承及创新的企业陆续抢进。

联聚中雍大厦位于台中七期，在新光三越、大远百之间，为新北以南，高雄以北最高大楼，于2019年正式启用，以目前揭露成交纪录来看，每坪单价在55至70万元之间。

买家不少是中部隐形冠军企业，包括帽子大王全成制帽，窗帘大王亿丰工业、黏扣带大王百和兴业、大庆证券等。

联聚中雍大厦以颠覆市场的顶级规格，为企业主量身打造，规划专属黑卡电梯，会所制企业主独享交流空间，并以豪办规模助益入驻企业品牌形象。

室内细节一向是联聚为人称道的特点，从大厅到停车场，布满充满巧思的艺术真迹，更衬托建筑的不凡，甚至连办公室进驻人数都有限额，一层两户，每层 450坪，员工人数以72人为上限，为企业主精算出「最舒适办公环境」，让联聚中雍大厦拥有全台湾最奢华的商办美名。