七期豪办联聚中雍 屡创破亿纪录

「联聚中雍大厦」产品定位明确,为中部地区第一地标建筑。(王莫昀摄)

台商回流,扩大在台投资,中部为台商大本营,办公等商用不动产供给与需求量都向上攀升,六都中,以台中市上半年办公类开发面积增加最多,达11.5万坪,较去年同期成长近500%。与巿场做出隔区的七期豪办「联聚中雍大厦」年初再传破亿纪录,总成交价高达1亿5798万,每坪成交价上看67万,由此可见中部企业主对疫后市场的高度信心。

根据八月最新统计,经济部所提出的「投资台湾三大方案」申请案件,以台中市最多,位居全国第一,合计达201件,占全国20.81%,总投资金额约2242亿元,其中台商回台投资案达50家,总投资金额占1514亿,占总投资额67.5%,可见台中为这波台商回潮中,受惠最多的县市。

联聚总经理王于娟表示,目前经济成长表现亮眼,台商回流,让好地段的七期办公产品表现亮眼。

「联聚中雍大厦」与一般办公产品不同,王于娟指出,入驻联聚建案的企业主与豪宅住户,大多因认同其核心理念,自然而然地达到聚集效应,例如「联聚中雍大厦」替企业主精算出「最舒适办公环境」,与企业主达成协议,每层450坪,员工人数以72人为上限,认同此协议的入驻企业,不仅需要具备相应的经济实力,对企业文化与员工福利的重视可想而知,这样的空间规画,在后疫情时代,也格外受到企业买家认同。

「联聚中雍大厦」吸引企业大佬买单有几个主要原因。首先是产品定位明确,为中部地区第一地标建筑,座落于全台营业额最高的百货公司,新光三越与大远百之间,七期之眼黄金地段,楼高居中台湾之冠。

其二是中部房市有一独特现象,特别重视建设公司品牌,联聚建设在全台豪宅客、企业主间口碑佳。联聚产品规画美感不在话下,且每栋建筑设计理念更是别具巧思。如「联聚中雍大厦」门口高达6.8公尺的巨人雕塑名为「行」,是联聚对台商精神的尊崇与致敬。

受到全球宽松货币政策的影响,银行纷纷祭出低利率,甚至是负利率,让投资人需为手中现金寻求合适投资管道。顶级豪办产品,因具有独特性,不只抗通膨具升值潜力,对中部龙头企业来说,也满足其实用性需求,以长期布局来看,对企业主来说是笔划算投资。