跌破眼镜！七期「沅林名人砚」交易 默默创屯区纪录
台中豪宅市场回归七期天下，位于七期、文心森林公园旁的「沅林名人砚」豪宅，14楼户以总价5710万元交易，扣除车位后，换算每坪价格45万元，创今年南屯区豪宅最高单价。房仲业者分析，该社区过去成交多在3字头价位，如今已看齐区域豪宅行情，属于少见的增值个案社区。
「沅林名人砚」14楼户创社区交易第2高价，仅次去年12楼户单坪46万元，且与2013年时同楼层户交易总价4938万元相比，仍高出772万元，单坪价格涨幅近2成，为沉寂的台中豪宅市场带来一丝暖意。台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，「沅林名人砚」紧邻文心森林公园，位于七期南侧，楼高22层，屋龄6年，当初以户户享公园景观，及全国首座RC耐震住宅为诉求，近年行情落在45万元，与过去比较增幅达近1成5，虽然单坪45万即为当地豪宅均价，但其能由过去多在3字头价位，如今已看齐区域豪宅行情，也是现况少见的增值个案社区。
陈炳辰指出，2019年迄今台中豪宅房市仍处冷静，草悟道「由巨大恒」、「 天空树」两大豪宅交屋潮歇，豪宅市场回归七期天下，且观察今年揭露高价多在6字头边缘，一步之遥跌入5字头，且成交价格上不是未创新高，就是有行无市，社区身价下修更是常见，也凸显此次交易独特性。