豪宅建案遭拍卖 女建商泣诉银行逼还清5.6亿

图文/镜周刊丰富建设竹北盖的知名豪宅富豪至尊」,惊传欠债,遭华泰银行委托台湾金融资产服务公司(台湾金服)拍卖,在当地市场投下震撼弹。本周三(9月13日) ,该案进行第二次标售底价较首拍再降2亿元,为7.65亿元。

对此,豪宅被拍卖的丰富建设董事长黄珮萦对本刊泣诉,其实房子有卖出去几户,但银行却要她一次还清5亿多元欠款

坦白说,就是当初产品设计错误,当然错了!」黄珮萦有感而发地说。上周三,本刊实地走访竹北现场赫见一栋欧式古典风味建筑伫立自强北路上,大楼外悬挂着「月子中心即将进驻」红布条,相当醒目。本刊走近一探究竟,发现不仅有人员进出,一楼大厅还坐着一群人正在泡茶谈天,黄珮萦竟也在其中。

本刊表明来意,同桌友人听闻媒体要采访,就激动表示:「谁说我们是烂尾楼,右边这位就是买主,其实我们早就找好人接手,价格也绝对不只7、8亿元。」

根据了解,在地经营多年,在新竹推出许多建案的丰富建设,5年前推出富豪至尊预售案,是个楼高19楼、室内规划82至162坪,采用中空楼板制震壁减震系统大量石材打造的豪宅产品。

该案总户数仅30户,却因为每坪要卖4字头,就算产品有优势,却因为价格背离当地2字头行情太远,销售状况惨不忍睹,加上2014年下半年房市景气反转,建商爆发财务危机,演变整栋遭债权银行拍卖的惨况

对于外传丰富建设财务有问题,黄珮萦坦言,盖这一栋建案,其实跟华泰银行借贷了5.62亿元,「原本我都缴款正常,谁知道另一笔借款竟然出状况,被轧了1亿多元支票,我就跳票了。」

「一跳票还有哪家银行肯来往?」这次之所以被华泰银行标售,她表示过去每个月都得还华泰150万元利息,「后来我确实欠了4、5个月没缴…」但黄珮萦认为银行不通人情,她表示其实富豪至尊还是有几户买家,但华泰却不让她分户销售,「要我一次还清5亿多元,谁有办法!」讲到激动处,她眼眶泛起泪水

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