财讯／辜濂松金宝山长眠地 值两户帝宝
中信集团大家长辜濂松辞世后，身后事备受关注，据闻他的长眠地将选在著名的金宝山墓园，六百坪墓地加造价，市值逼近七亿元，相当于逾两户的帝宝豪宅的价值。
一月六日，中信集团为前董事长辜濂松举行追思告别聚会，海内外三千多名重量级宾客亲临会场致意，足见辜濂松生前的政商影响力。于此同时，牵动辜家运势的辜濂松身后事，更是各界瞩目焦点。据闻辜濂松将长眠于新北市金山区金宝山墓园，辜家目前属意的六百坪墓地，土地市值加建物造价与管理费，总额逼近七亿元。
身为台湾五大家族之一，辜濂松的身后事，对辜家大家族与旗下事业体的兴旺运途影响甚钜，尤其在辜家大少辜仲谅身陷红火案之际，后事是否安排妥贴，显得格外重要。
中信金日前表示，辜濂松目前暂时安厝在新北市三芝区的龙岩真龙殿。据了解，丧礼将由辜仲谅主导，礼殡仪式则确定交由龙岩集团承办，由于龙岩日前才与辜仲谅合力买下壹传媒，交由事业伙伴、国内指标殡葬业者承接此重责大任，辜家人应该比较能放心。 安葬方式，预计将依循叔叔、前海基会董事长辜振甫模式，安排土葬。
至于安葬地点则众说纷纭，曾传出中信集团将在新北市三芝区另觅千坪土地，修缮墓园后择日安葬。但殡葬业者表示，目前三芝区并无可售之大面积墓地，成功觅地机率较低。另一个呼声较高的地点，则是国内知名的长眠胜地──新北市金山区金宝山墓园。
本刊记者致电金宝山集团，总经理纪孟平证实，辜家相中隶属金山区的金山安乐园，双方正着手商讨墓地规画事宜，但因尚未正式签订合约，一切仍未定案，细节预计最快要到二月初才能明朗化。由于国内合法墓园土地日渐稀少，土葬区更是一地难求，目前墓地存量最高的金宝山，自然成为辜家的首选之地。纪孟平表示，全园区可售墓地面积仅剩约三公顷，地点佳、土地稀少，使得金宝山墓地价格亦较市场行情高。
纪孟平分析，以土葬使用的墓地来说，市售价格每坪约在五十万元左右，金宝山墓地每坪则开价八十万元，比市价足足高出六成。由此估算，若辜家打算一次购足六百坪墓地，光土地价值就高达四．八亿元。
辜家相中的金山安乐园，区内可售墓地亦相当有限，单笔可购入的最大面积为六百坪，以往会切割为三个子单位、各两百坪售出。国宝集团公关经理钟伟正分析，土葬主要支出，除了土地价格，还有地上建物与管理费两大项目，地上建物造价会依据建材、植栽与空间规画等条件而不同，若采用花岗岩、大理石等顶级建材，总花费甚至会比阳间顶级豪宅更高。
以金宝山墓园造价来说，采用一般建材、简约风格的庭园造景，每坪造价约十万至二十万元；若采用顶级石材或高级植栽，每坪造价则达三十万元。据闻曾有家属以黄金马赛克、水晶、玉饰等珠宝装点墓园，每坪花费则远高于此。管理费采一次付清，六坪以下墓地，管理费价格皆为十五万元；每多出一坪，则往上加一万元。
因此，若辜家最后确定在金宝山打造辜濂松的六百坪长眠地，土地、建价与管理费加总，市值将逼近六．六七亿元，换算成一户约三亿元的北市豪宅「帝宝」，可买下二．二户。若辜家只买一个单位、两百坪的墓地，总市值也须近二．三亿元。（本文节录自417期财讯双周刊）