豪宅建商策略调整 改建轻奢宅

简沧圳还说，新法正式实施后，擅长开发顶级豪宅的润泰创新产品策略，会做些上述调整，坪数缩小一点、每户总价下修一点，控制在符合央行豪宅总价上限的范围；但稀缺精华地段还是会盖顶级豪宅，毕竟高端客户的购屋需求一直都在，还是会持续耕耘。

有些房地产业者认为，依新法，未来若私法人需要购置住宅，将走「需经许可」制、且在取得后受5年不得移转的限制，高资产的豪宅大户普遍不愿买个房子而被政府审查，造成隐私曝光，预料将对豪宅市场产生冲击。

但简沧圳仍表示，润泰创新豪宅产品有50多趴的比重，是以个人名义购买，另40多趴以公司法人名义购买，「润泰敦峰」即是如此。豪宅客户还是以个人持有居多、未必都偏好以法人名义持有，新法上路后，豪宅客依然有置产需求；而新法对于侨外资公司返台投资、购置主管或员工宿舍，以及想以私法人名义购屋的客户来说，虽增加一道提出申请、审查的程序，但只要有需求且合法申请，还是一个购屋的管道，影响应不大。