1户2300万台南观海豪宅热销5成 建商却盘算改推首购宅
▲隆大营建、富立建设在台南国平重划区推出豪宅案「远奏曲」，目前销售已达5成。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／台南报导
近2年小坪数产品当道，豪宅产品在南部的销售状况不佳，不过仍有豪宅建案销售创下佳绩，位于台南国平重划区的豪宅案「远奏曲」销售已达5成，该案诉求户户有海景，规划百坪以上的大坪数产品，不过建商也认为年轻人买房时代来临，未来将推出首购产品。
国平重划区位于安平港东南方，近年因为安平游艇码头利多，吸引不少建商到此推案，产品规划多元，有首购小宅也有百坪豪宅，主力开价都已站上2字头。信义房屋市府华平店店长吕浩廷表示，国平重划区是台南5期最新的重划区，由于地理位置得天独厚，有海景、夕阳等，周边又有游艇码头和饭店议题，因此吸引许多建商进入推案，光是去年就有超过4万户申报开工。
吕浩廷指出，国平重划区就在5期南边，因此生活机能非常便利，周边也有安平工业区，因此重划区的中、小坪数产品也有可支撑的购买族群。
▲「远奏曲」主打户户都有海景。（图／记者陈建宇摄）
南部近年虽然大坪数产品交易较冷清，但也有豪宅写下不错的成绩，例如位于国平重划区的建案「远奏曲」规划102~130坪的大坪数产品，目前销售已达5成，该案由龙大营建、富立建设一起推出。专案经理童奕智表示，目前该案每周的来客约40~50组，购买者以自营商、企业主、律师、医师为主，也有不少香港民众来看屋。
「远奏曲」除了是国平重划区少见的豪宅之外，该案强调户户都有海景，休闲设施也非常丰富。日前该案更请来命理大师詹惟中现场演讲，告诉民众近海大楼的风水优势。同时该案也和宾泓宾士合作，现场展示今年度新发表的「All new Mercedes-AMG GT 4-Door Coupé」，要价700万元。
▲建案现场也与宾泓宾士合作，展出要价700万元的全新车款。（图／记者陈建宇摄）
不过即便豪宅销售写下亮眼成绩，建商还是需要做出改变，富立建设总监陈聪徒受访时指出，台南的豪宅销售速度慢，而且很多该买的人都已经买了，未来将是年轻人购屋的时代，加上人口老化，推案朝小坪数发展已是趋势，未来该公司也将推出30~40坪的产品。