青埔「冤字」豪宅真相曝光 大厅公设差很大「豪宅风变工业风」
桃园青埔豪宅「宝徕花园」因挂上斗大的红色「冤」字,数度闹上新闻版面,外传因投资客「买贵喊冤」,但知情人士表示,社区公设完工后和当初广告有出入,建商没有按图施工,让住户又冤又气才愤而挂上白布条喊冤。对此宝徕建设强调,「所有工程全依规画设计施工」,至于住户希望改善公设设计,日前已经提出数个解决方案,交由管委会,等待管委会取得住户共识后,会再调整。
「宝徕花园」近期被发现住户在窗外贴斗大红色「冤」字,吓坏不少附近居民,被质疑是否投资客买贵「来不及逃」所以喊冤。更有知情人士透露,103年预售期间开卖,因市况好一个月销售一空,但这两年景气变低迷,当初投资客手头空屋卖不出去,又无力缴完工程款,多数认为自己买贵认赔杀出,所以频频喊冤。
但据了解,社区住户驳斥喊冤并非「买贵」,而是建商当初广告与后来成屋的公设有出入,包括大厅、交谊厅、游泳及健身房等,甚至原先的「国际豪宅风公设」,如今却变工业风,因而不满、最后决定挂上白布条抗议。
「航空城青埔人『生活综合讨论区』」脸书社团内,一名网友也表示,「建商公设广告不实,没依图施工,回避问题,转移焦点,自住客,感觉被骗,所以喊冤」,更附上广告宣传图以及现况照,要其他网友评评理。
对此宝徕建设今天受《ETtoday新闻云》访问时解释,「所有工程全依规画设计施工」,至于住户希望改善公设设计,日前已经提出数个解决方案,交由管委会,等待管委会取得住户共识后,会再调整。
律师蔡志雄今天受《ETtoday新闻云》访问时表示,社区公设包含在双方买卖契约中,如果以这个案来说「建商看是豪宅风、住户看却是工业风」,双方认知落差大,住户可以拿当初广告传单,要求建商修正,如果建商不愿意,最交由法官来判定。