房市落底反弹？　台经院：年底恐出现卖房救股潮

图文／镜周刊中信房屋发布今年第3季宅指数，调查结果指出，有高达4成7民众认为，房价将在2018年落底，台湾房市有望落底反弹。台经院景气预测中心主任孙明德则说，台湾景气正从高点往下掉，年底美国若同时升息、缩表，不排除再次出现卖房救股的情形。

中信房屋今日（25号）发布2017年第3季宅指数，根据调查，在上一季全面翻黑的6大经济指标，已经有4项指标（家中经济、理财、经济感受综合指数，以及物价）较上季上涨。

调查结果也显示，景气与房价这两项与房市最相关的两大指标，民众仍然无感，显见民众对于政府是否能让景气转好，以及房价是否能够再向下修正，存有很大的期待值，有高达4成7的民众认为，房价将会在2018年落底。

中信房屋副总刘天仁指出，在国内外局势受到地缘政治、货币政策牵动的影响下，过去「现金为王」的趋势已转淡，根据调查结果显示，「不动产」抗跌保值已连续第4季排名第1，且较上季略为增加0.3%，对于房市是好消息，因此提升购屋族进场意愿，房市有望落底反弹。

不过，台经院景气预测中心主任孙明德分析，台湾景气却是从高点正要往下掉，他指出：「台湾经济出口成长率看回不回，主要是国际经济帮了个大忙，但是根据上周及今天的股市、汇市，都可看出资金退潮，加上年底美国若同时升息、缩表，影响到台湾金融市场，不排除再出现卖房救股的情形。」

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