房市落底反弹？ 2017年移转栋数转正成长：近4年首见
▲2017年六都移转栋数约为20.4万栋，年增12%，是近4年来移转栋数年度正成长。（图／记者季相儒摄）
根据各都公布的买卖移转栋数资料显示，12月的买卖移转栋数六都合计为1.9万栋，月和年的增幅都在2%左右；综观全年，2017年六都移转栋数约为20.4万栋，较2016年量增12%，是近4年以来首度移转栋数转为年度正成长，房市交易量落底后反弹迹象明显。
六都12月买卖移转栋数以北市的表现最佳，12月买卖移转栋数2553栋，是近17个月以来的单月新高，月增24%且年17%，主要都会区则可发现文山区窜升至第一名，研判应是受到部分的预售交屋带动；至于全年部分，台北市2017移转约为2.3万栋，优于2016年的2.15万栋。
新北市12月移转栋数为4732栋，月增8%但年减约5%，2017全年买卖移转栋数约为5.2万栋，则明显优于2016年的4.2万栋，年增涨幅度超过2成，显见大台北自住客持续回笼的状态下，新北市交易量有感回温。
表现较为热络的区域还有台中市与台南市，台中市12月移转栋数为3927栋，月增4%且年增12%，全年移转栋数为3.9万栋，也明显优于2016年同期的3.3万栋，年增约2成。台南市12月移转栋数为2040栋，月增14%且年增约9%，2017移转栋数为1.9万栋，优于2016年的1.7万栋，年增约18%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，在2016年买卖移转栋数创下波段新低的24.5万栋后，2017年触底反弹，以上一波同样波段超低量后的走势来看，通常交易量的反弹走势都不只一年，主要是超低量当时市场过度恐慌，等到市场稳定后，递延的买盘将持续回流，2018年有机会持续呈现量增的走势。