房市复苏缓慢　4月六都移转栋数「全都缩」

▲房市示意图。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

六都地政局昨（1）日最新公布4月份建物买卖移转栋数，相较于3月份的亮眼表现，六都4月建物移转量皆向下修正，其中又以台南市量缩17.3％最多。

根据六都地政局公告，合计六都4月买卖移转栋数为1万5,240栋，较3月量减13.1％，其中，台北市月减14.4％、新北市月减15.9％、桃园市月减14.3％、台中市减幅为2％、台南市量缩17.3％最多，至于高雄市则月减16.6％。 ▲六都4月份建物买卖移转栋数变化一览表。（图／永庆房产集团提供）若与去（2016）年同期相较，双北市年增率皆超过2成，其中新北市交易热区仍以淡水区为首，4月交易500栋最多，其次是新庄区455栋以及中和区334栋，东森房屋研究中心副理于静芳表示，淡水区受惠「台北湾－四季之旅」交屋后的二手移转潮，而新庄区、中和区主要来自中古屋交易浥注，尤其新庄因机捷线、知识产业园区标售利多，3月人囗已达41万人，次于板桥的55万人，刚性需求稳定。

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，4月份在没有大量交屋潮出现的情况下，交易量较3月减少13％，不过若与去（2016）年同期比较，仍有5％的小幅复苏。谢志杰指出，今（2017）年上半年买气仍比去年增温，建议有意出售的屋主，须有让利的空间，未来房市交易量才能稳健复苏的迈进。