六都4月移转量全数回跌 北市跌破2千栋月减近4成最多

六都政局1日公布4月建物买卖移转栋数,其中台北市跌破2千栋大关、月减37.9%最多。(图/记者季相儒摄)记者叶佳华/台北报导

六都地政局今(1)日公布4月建物买卖移转栋数,其中六都移转量皆比3月衰退,又以台北市跌破2千栋大关、月减37.9%最多;新北市也同样月减19.0%;至于桃园、台中、台南以及高雄跌幅也超过1成。

根据六都公布4月六都建物买卖移转栋数概况,与3月相比,六都皆呈衰退,其中台北市4月再度跌破2千栋大关,仅1791栋、月减37.9%;而新北市3909栋,月跌幅也近2成;桃园、台中市分别2402栋、2770栋,月减为13.7%、13.9%;至于台南、高雄月跌幅也超过1成,移转量分别为1569栋、2502栋。

东森房屋研究中心经理于静芳表示,今(2018)年Q1六都房市春意暖,新屋、中古屋各有表现,使3月六都移转量皆爆量升新高,但4月初因遇上连假,加上3~4月激出的看屋人潮,在价格持续缓跌的情况下,不少还未出手的自住客正进入议价期与思考观望。

于静芳指出,六都4月移转量总计1.49万栋,相比上月皆大幅下滑1~3成不等,尤其以北市月衰退逾37%最多,北市不仅3月登录错误修正为2886栋,4月也再度跌破2千栋大关;而新北市也跌破4千栋,仅以大批交屋挹注撑住场面

群义房屋不动产企研室张菱育分析,目前市场维持低利房价下修空间有限,加上台湾投资氛围悲观,不仅股票市场趋于下跌,且像是餐饮观光等多项产业不如去年热络,台湾物价提升太快,今年已出现「实质利率状况投资人对市场转向保守态势。▼六都地政局1日公布4月建物买卖移转栋数。(资料来源/六都地政局、东森房屋研究中心汇整