黑心屋主偷卖海砂屋　装不知情判处3月徒刑

社会中心／综合报导

刘姓女子花了2488万元，向杜爱玉买北市信义区基隆路一处位于15楼的房屋，不久之后，就接获通知，房子竟是海砂屋，因不满屋主隐瞒重大瑕疵怒告诈欺。台北地方法院13日公布判决，依普通诈欺罪，判处杜爱玉3月徒刑。

▲整栋都是海砂屋，新屋主：签约写不是。(图／东森新闻)

这栋大楼，不仅位处台北市精华地段，就连音乐人李寿全还是大楼的主委，艺人梁赫群也就住在这栋大楼里。而前屋主、房仲及大楼所有住户都知道这栋是海砂屋，管委会也早已召开会议多次。台北市政府也已经发文，102年2月整栋楼都要拆除重建。刘小姐在99年2月和杜爱玉签约买房，合约上写非海砂屋，同年5月重新装潢的时候，发现房子有严重钢筋锈蚀外露，水泥剥落漏水情形，一问才知道整栋都是海砂屋。

▲海砂屋大厦，居民表示都有公告不可能不知情。(图／东森新闻)

法官审理时，杜爱玉辩称自己是冤枉的，且经鉴定房子不是海砂屋，鉴定报告内容有瑕疵。经法官调查后发现，从95年起，就有多数大楼住户反映房子钢筋外露、水泥剥落等，认定屋主知情房子为海砂屋。

法官认为，屋主刻意隐瞒，并判决3个月有期徒刑，得易科罚金。另外，房仲也遭函送法办，被法院认为有共犯关系，在侦办当中，因隐瞒海砂屋被判刑。