新北海砂屋逐步翻轉 林口海砂屋核定都更
照片取自新北市政府
林口佳林段海砂屋都更案于113年9月底发布实施,更新单元内建筑物墙壁剥落、钢筋锈蚀严重,新北市府于108年成立都更推动办公室后即进场协助辅导及召开说明会,挨家挨户拜访109年6月经鉴定确认为高氯离子钢筋混凝土建筑物,立即于同年8月迅行划定为更新地区,增加都更诱因时程奖励由7.5%提高至10%、并降低同意比门槛由80%降为50%,住户更组成更新会,111年事业计划及权利变换计划报核,在更新会与市府积极努力下,完成都更审议程序并发布实施,后续将迈入施工阶段。
新北市政府都市更新处表示,本案基地邻近林口佳林国中,基地面积887.05平方公尺,更新前为3栋3层楼海砂屋共12户,重建后预计兴建1栋地上12层、地下4层钢筋混凝土造建筑物,沿街留设开放空间,提供大众友善之绿化人行徒步环境,不仅解决建物窳陋老旧、结构安全、人行动线不便等问题,亦改善地区环境及整体市容观瞻。
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