樹林1200坪海砂屋公辦都更 民代提3訴求

新北市树林东升段一处占地约1200坪建物，内有图书馆、市民活动中心，使用约40年，存在早期海砂屋钢筋外露问题。记者李定宇／摄影

新北市树林东升段一处占地约1200坪建物，内有图书馆、市民活动中心，使用约40年，存在早期海砂屋钢筋外露问题，新北市都更处昨发布公办都更公展，明年4月办理公听会，以市府招商兴建两栋15层大楼。民代则要求保持公设、积极协调制所有权人完全同意都更，及提供都更住户中继安置，加速推动都更。

树林东升段基地位于树林区中山路侧，邻近捷运万大树林线LG16站，基地面积约1200余坪，现况有钢筋外露与高氯离子含量偏高问题，都更处将旧址更新重建，更新后将兴建2栋地上15层、地下4层钢筋混凝土造社福、住宅大楼，除原有图书馆、市民活动中心，将增加公共托老中心，并协助开辟北侧与东侧7公尺计划道路，同时邻接道路侧规画4公尺人行步道空间。

市议员林铭仁表示，都更范围面对中山路二段，属于育林国中、小的学区，旁边有东升公园，距离南树林火车站约700公尺，基地条件优越，若能顺利都更，设置公共托老中心加强银发族的照护，可造福周边居民。但据城乡局资料，同意都更土地面积93.93%、人数95.92%，建物面积95.97%、人数94.44%，仍有部分民众未签同意书，市府应加强沟通协调，创造双赢。

市议员江怡臻指出，都更是促进都市再发展的重要手段，特别是目前许多老旧建筑耐震不足，这次0403地震可以看到许多建筑有更新改建的需求，公办都更由政府主导，提升建筑耐震能力，并改善地区环境品质，可以起到带头效应，带动区域都更发展。

议员卓冠廷则说，新北市社宅比例不足，市民面对都更时缺乏暂时安置住所，造成都更推动困难，拖延时间成本；建议市府应规画、提供都更住户中继安置社宅，才能加速都更速度。

新北市都更处长林炳勲表示，此案以公有土地为基础，扩大整合周边私有土地一并纳入办理都市更新重建，更新后提供多元崭新公共服务空间，协助开辟道路更提升周边交通便利性。此案因邻近火车站周边，以公办都更方式推动，可带动树林区提升自身居住环境。

新北市树林东升段一处占地约1200坪建物，内有图书馆、市民活动中心，使用约40年，存在早期海砂屋钢筋外露问题。图为复兴路497巷侧。记者李定宇／摄影

新北市树林东升段都更平面图。图／新北市都更处提供

新北市树林东升段都更后示意图。图／新北市都更处提供