新北第46案 列管海砂屋都更核定

新北市新店区五峰路及五峰路48巷所围街廓内，一栋基地面积约158坪、屋龄超过30年的5层楼钢筋混凝土造建筑物，户数15户，被认定为海砂屋，昨发布实施都更，预计2028年完工。新北2022年对海砂屋拟定自治条例，至今列管131案、完成46案。

2022年4月「新北市高氯离子钢筋混凝土建筑物处理自治条例」上路，针对海砂屋新增限期强制拆除重建等强制作为，并针对钉子户祭出最高6万元罚锾，昨再发布实施新店区捷运新店区公所站旁的海砂屋都更案。

该建筑物户数15户，透过申请新北市府协助防灾建筑危险鉴定及评估要点全额补助，2019年时经市府认定为海砂屋，具重建急迫性。

住户更新会高理事长表示，住户们都是多年老邻居，大家希望能早日入住新房子，经讨论后决定以自组更新会的方式重建，经整合、沟通协调及地主共识下，取得全体地主同意后送件，更新后户数共计33户，预计2028年完工。

都更处统计，目前列管131案海砂屋，已完成46案审议、程序中22案、整合中63案。新北市都更处长林炳勲表示，为加速海砂屋社区及耐震能力不足的危险建筑物重建，同意比率达9成或未同意户仅剩1户案件，可申请新北市加速推动都市危险建筑物重建专案计划。