新北危樓580專案首案 安坑海砂屋社區啟動公辦都更

海砂屋社区住户均期盼早日重建完工，入住耐震宜居的崭新家园。图／新北住都中心提供

0403大地震后红、黄单震损社区的重建需求迫切，新北过去即推580专案鼓励危老建筑申请，由新北住都中心整合做公办都更。中心指出，目前至今已有5案申请580专案计划，其中新店安德街海砂屋社区进度最快，成为启动公办都更首案，将进行招商作业公开评选实施者。

住都中心表示，新北市危险建筑物580专案上路后反应热烈，至今有5案申请580专案，其中3案红单在土城、1案红单在三重、1案黄单在新店，其中新店安德街海砂屋社区（心安社区）进度最快，第二阶段同意比率已逾八成。

住都中心说明，心安社区位于安德街148巷、安德街及安康路二段所围街廓的东北侧，总面积约784坪，已于2022年3月办理15人法令说明会，同年8月协助社区成立管委会、申请海砂屋鉴定，2023年2月鉴定为海砂屋后，住户引颈期盼能透过公办都更，早日重建完工；目前经580专案，成为启动公办都更首案，新北住都中心将进行招商作业公开评选实施者。

住都中心执行长钱奕纲表示，580专案计划的精神为鼓励危险建筑物社区自行整合意愿达逾50%后提出申请，中心及市府再投入资源，并导入新北都更大联盟专业技术，提供方案评估并召开说明会；第二阶段社区取得80%住户同意后，中心即以公办都更方式公开评选实施者。

钱奕纲说，580专案计划成功推进首案至公办都更阶段是很好的开端，只要民众付出行动力并展现意愿，再结合新北市府及住都中心资源与辅导，距离重建成功之日就不会太远。

海砂屋社区住户均期盼早日重建完工，入住耐震宜居的崭新家园。图／新北住都中心提供

心安社区位于安德街148巷、安德街及安康路二段所围街廓的东北侧。图／取自Google Map

新店区安德街新安社区被鉴定为海砂屋后，住户引颈期盼能透过公办都更，早日重建完工。图／新北住都中心提供