住户就是老板！北市「合家欢」都更案 海砂屋动工重建
▲「联邦合家欢富贵区」海砂屋都更案动工仪式。（图／台北市政府提供）
台北市内湖「联邦合家欢富贵区」海砂屋都更案，23日上午10时举行兴建工程动土典礼，受邀主持典礼仪式的副市长林钦荣在致词时表示，「联邦合家欢富贵区海砂屋都更案」是由社区住户自行筹组都市更新会，整合住户共识，「是值得其他海砂屋社区建立示范标竿的成功范例。」林钦荣期勉施工厂商，施工过程务必「品质为尚、安全第一」，要严格把关工程品质，恪遵施工规范、落实按图施工。
合家欢富贵区原有8栋（250户）建物，于民国89年经「台北市土木技师公会」鉴定为海砂屋，92年市府公告划定更新地区，103年核定都市更新事业计划及权利变换计划；同年底领得建造执照后，直到今年7月，建管处基于公共安全为由，依建筑法第81条执行强制拆除，前后历经16年时间。重建工程今天正式动工，预计施工期间2年半至3年，可望108年底前完工。
「都市更新势在必行！市府也会借由都市更新过程，保障每位住户的合法权益！」林钦荣表示，合家欢富贵区都更历经十余年的艰辛，惕励市府相关局处，未来要努力提升行政效率，积极协助各项都更程序。另叮咛未来在营造施工过程，要谨记「品质为尚、安全第一」。特别嘱托承造厂商及监造建筑师，务必要严格把关工程品质，恪遵施工规范、落实按图施工，展望重建工程能如期如质完工。
林钦荣并提醒更新会，目前富贵区的8栋海砂屋如今已经全部拆除，社区可依「台北市高氯离子善后处理自治条例」第7条规定，向市府建管处申请拆除费用补助款，每户20万元。富贵区原有250户，合计可申请5000万元，这笔经费将可挹注社区更新重建费用，协助社区早日重建家园。
更新会理事长孙观丰首先感谢所有住户的配合，强调如果没有住户十几年来的宽容、包容，「如果没有各位的支持，这计划走不到今天的。」他表示，过去因为沟通不良、信息传递有误，影响到部分住户的想法，进而封闭、过度保护自己；所幸，在服务团队的努力下，总算让所有住户都了解到，「更新会是我们住户自主更新，我们就是建设公司、我们就是老板。」