南市安平二期國宅海砂屋都更案 黃偉哲：明年啟動重建

台南安平二期国宅海砂屋都更，可望在明年拆除重建。图／台南市都发局提供

台南市安平二期国宅都更重建拖延10多年，议员卢昆福在议会市政总质询时指出， 6年前就可以动工却一直延宕到现在，重建成本要增加多少？觉得太离谱，批政府没作为，要求积极介入。市长黄伟哲表示，都更会预定今年11月提送都更事业权变修正计划内容报请市府审议，期年底完成审议，明年就可启动搬迁、拆除重建。

卢昆福质询「安平二期重建进度」，指中央已补助3亿7千5百多万，拖了6年还没有动工，二期国宅住户也分成二、三派意见，他不想得罪任何人，只要求政府要协助赶快动工，让住户赶快可住新家。

黄伟哲说，市府也和时间赛跑，越晚盖成本越高，6年前若启动重建，现在都可搬入住新家了；黄伟哲强调，安平二期自办都市更新案为台南市迄今最大的自办都更整合案，也是市府团队非常重视的海砂屋更新重建案件，都更会预定于今年11月提送都更事业权变修正计划内容报请市府审议，期能于今年底完成审议程序，预计于明年进行搬迁、启动拆除作业，俾协助社区重建，以维护保障住户生命财产安全与权益。

都发局说明，安平二期国宅由台湾省政府住宅及都市发展局(现内政部国土管理署)1995年兴建完工，2014年鉴定为海砂屋，市府协助社区(226户)于2015年成立更新会自行办理重建作业，并协助向国土管理署于2017年12月29日成功争取3.75亿元补助社区进行都更重建。

市府都发局长徐中强表示，近几年市府团队多方奔走，除为社区都更会争取道义补助外，都发局也积极协助处理社区中不同意见的整合，并对住户对法令程序加以说明、释疑，并于2020年11月正式提送修正后都市更新事业计划报请市府办理审议作业。

市府考量近年来物价水准持续上扬，营建市场原物料与钢铁价格攀高，于2022年4月15日南市都市计划委员会审议通过调升基准容积，以增加都更财务可行性并降低住户负担，都更会于2022年7月公告招商征求投资人进行拆除重建、接续同意华友联开发股份有限公司决标，双方2023年7月19日日签订合作备忘，为迈出后续拆除重建的重要里程碑。