第8箭启动 北市加速33案海砂屋都更

台北市长蒋万安（右）4日宣布都市更新第8箭「575专案计划」正式启动，加速推动海砂屋都更速度。有议员建议蒋万安将33案列管拆除的海砂屋，在任内安排改建日程，一步到位、完整解决问题。（刘彦宜摄）

台北市长蒋万安上任后积极推动都市更新，陆续推出「都更5+2箭」后，瞄准海砂屋4日再宣布都更第8箭，正式启动「575专案」，降低海砂屋公办都更门槛，以专案方式协助尽速重建。蒋万安表示，海砂屋危及住户、行人安全，都更刻不容缓，第8箭也视为关键「黄金箭」，只要列管海砂屋所有权50％同意就会进入第2阶段，超过75％同意进入第3阶段，目前有33案符合资格。

「台北市高氯离子混凝土建筑物575专案计划」昨在蒋万安宣布下正式启动，并有「列管我就帮」、「过半即进场」等2大亮点，只要市府列管属「须拆除重建」的高氯离子混凝土建筑物，整合第1阶段都更意愿超过50％，且尚未办理自办公听会，即可申请专案参与公办都更。

北市都更处指出，进入第2阶段由市府联合民间技术团队画定更新地区范围，快速提供建筑、财务草案，在社区举办说明会经意愿调查达75％同意进入第3阶段，启动公开评选实施者作业，由实施者拟具事业计划及取得住户同意，并协助后续都更事业计划报核及重建工作。

蒋万安昨表示，北市老旧建物非常多，30年以上建物达72％，加上极端气候和地震频繁，因此上任后极力推动都更，去年陆续推出都更5+2箭，而海砂屋钢筋外露锈蚀、天花板水泥剥落及阳台围篱掉落，都会造成住户甚至行人安全疑虑，都更刻不容缓，针对海砂屋规画第8箭也是关键的黄金箭。

他指出，很高兴575专案正式实施上路，相信未来会有非常多海砂屋透过专案加速改建程序，目前列管符合资格就有33案。

至于海砂屋目前恐怕仍有不少黑数，就连住户也不知道住处就是海砂屋。蒋万安说，去年做鉴定补助试办3案，今年也编列预算1190万元，只要过半住户同意，管委会提出申请鉴定，市府就提供最高1间145万元补助，相信未来鉴定补助、加速审议再加上575专案，将加速整体海砂屋更新速度。

此外，蒋万安也分享从去年3月自「公办都更7599专案计划」开始推出「都更5箭」，同年10月又再加码「防灾型都更专案」、「整建住宅专案计划」等都更2箭，希望促进整宅新生、多管齐下、加速都更进程，打造韧性防灾的城市。