台南海砂国宅重建 拚明年启动

台南市安平二期国宅海砂屋6年前获中央补助3.75亿元都更重建，都更会预定今年11月将都更事业及权利变换修正计划报请市府审议，市长黄伟哲希望年底完成审议，明年启动搬迁、拆除重建。（本报资料照片）

台南市安平二期国宅海砂屋于6年前获中央补助3.75亿元都更重建，因延宕至今导致重建成本大幅增加，有民代要求市府收回改采公办，市长黄伟哲20日表示，安平二期都更会已预定下个月将都更事业及权利变换修正计划报请市府审议，希望年底能完成程序，明年启动搬迁、拆除重建。

昨天市议员卢昆福市政总质询时，质疑安平二期国宅重建遥遥无期，要求市府强力介入，赶快协助住户重建；他还强调，如果4年前采公办都更，现今住户早就已经有新房子可住，希望启动自办都更退场机制，由市府收回改采公办，如此住户也比较有信心。

黄伟哲表示，安平二期自办都更案为台南市至今最大的自办都更整合案，更是市府团队非常重视的海砂屋更新重建案，市府也在与时间赛跑，希望今年底能完成都更事业及权利变换修正计划审议程序，明年进行搬迁、启动拆除作业，保障住户的生命财产安全与权益。

市府都发局说，安平二期国宅由前台湾省政府住宅及都市发展局，即现今的内政部国土管理署于1995年兴建完工，2014年被鉴定为海砂屋后，市府协助社区226住户于2015年成立更新会自行办理重建作业，并协助于2017年12月29日向国土管理署成功争取3.75亿元补助社区都更重建。

都发局长徐中强表示，近几年市府团队多方奔走，除了为社区都更会争取道义补助外，也积极协助处理社区中不同意见的整合，并于2020年11月提送修正后的都市更新事业计划报请市府办理审议作业。

近年来市府考量物价水准持续上扬，营建市场原物料与钢铁价格攀高，2022年4月15日经台南市都市计划委员会审议通过调升基准容积，增加都更财务可行性并降低住户负担。

此外，都更会也于同年7月公告招商征求投资人进行拆除重建，接续也同意华友联开发公司决标，双方已于今年7月19日签订合作备忘录，预计11月将正式签约。