拖18年重启动！正义国宅都设通过 最快明年动工
耗时18年的「北市正义大楼」都市更新案，终于在12日有条件通过都市设计审议，更新单元面积分成A、B两基地，预计兴建地上31层、地下7层的住商复合大楼，「钻石塔」设计也是亮点之一，待都市更新审议、环评通过后，最快今年年底进行拆除，明年动工。
正义大楼位于台北市忠孝东路3段的双捷运交叉路口，邻近复兴SOGO，属精华地段，由于牵涉的利益庞大，纠葛多年，2009年还因发生地主遭枪击事件，让该案呈现停摆状态，后来原建商龙麟建设退出，由三圆建设接手，整合所有权人，大幅变更建筑设计及实施方式，于今年9月12日通过都市审议。
▲正义大楼都更案延宕18年重新启动。(图／北市都发局提供)
北市都发局长边泰明表示，「正义大楼＿」更新单元面积约1500多坪，分成A、B两基地，并加入公共设施容积移入、提高开发强度，并邀请日本建筑师丹下宪孝事务所设计，希望呈现如钻石般的风貌。
该案总开发量约8万7千465平方公尺，约2万6500坪，预计兴建地上31层、地下7层的住商复合大楼，地上1至4层将规划成商场，商业使用面积每层约700坪，延续SOGO人潮，地上4层楼规划成住宅，A基地2栋楼将规画成一层2户、每户100坪，B基地则规画成一层5户、共200坪。
▲正义大楼更新案，预计兴建成地上31层、地下7层的住商混合大楼。(环境模拟图／北市都发局提供)
地下7层将释出70个汽车停车会供公众使用，后续还将释出1541平方公尺人行步道空间，同时也承诺达到银级「绿建筑」标章等回馈措施，并认养忠孝东路3段276巷街道，将设计一体化。
边泰明表示，目前都设部分尚有6、7项需微调，已请建商修改并搜集资料，将会用最快速度进入都市更新审议，待审议、环评通过后，希望能在今年底进行拆除，最快明年动工。