央行打房频频 豪宅买气急冻
央行打房不手软，使豪宅买气急速降温，交易氛围冷飕飕如寒冬，根据住商不动产近三个月双北市总价交易资料显示，中高总价产品委售增加，但是成交相对疲软，低总价产品释出稀少。住商不动产企画研究室主任徐佳馨指出，央行接连释出对高总价住宅的调控，让不少买方却步，加上对第二屋贷款的限制，都不利于中高总价产品。
徐佳馨分析，央行限制让许多卖方不只想脱手，不少具有财会背景的业主，担心8月1实价登录之后，自己的财务全都露，因此在出售的脚步上也更为积极。
徐佳馨以台北市为例，3000-6000万的价格带增加了35%，6000万以上增加了35%，而新北市在3000-6000万的价格带增加了29%，6000万以上因产品较稀有，所以仅增加7%，显见出中高阶市场委售状况不少，而这类销售期间较长的产品，往往均非传统认知的真豪宅，在这样的市场下，销售更辛苦，而从数据上看来，这类中高总价产品，买气多萎缩了2至3成以上。
相较于高总价的惨澹，低总价产品仍表现抢眼，屋主甚至出现惜售状况，徐佳馨指出，都更条例提高门槛后，不少屋主觉得都更无望，因此释出意愿提高，不过因为奢侈税有两年限制，因此，目前市场上多是持有较久，卖相较差的产品，对于预算有限的购屋客来说，多看多问，即有机会可捡便宜。