豪宅交易频传 隐形富豪钟爱台中七期

台中七期有世界级的环境，区内新光三越去年创185亿元营业额新高，同时又有秋红谷休憩景点，与台北帝宝同样出师名门的「台中帝宝」，深受中部富人喜爱。图／业者提供

台中市的年产值高达9千亿，除拥有足以震撼全世界的60公里的精密机械聚落，凭借人才与产业优势近年更发展出光学与电子产业聚落。财信传媒董事长谢金河曾在脸书上表示，光学族群产业火热，世界级大厂都集中在台中，如大立光、上银、捷安特、宝成等，因此，认为台中市是一个富豪云集的城市。

根据最新实价登录资料显示，2019年上半年台中市西屯区成交单价前10名物件，有六笔都集中在七期，台中在捷运、水湳智慧城等重大建设带动，以及台商回流等等利多挹注，七期豪宅买气浮现，尤其台商资金潮返台，多会找寻保值地段，以及有品牌的地产，为豪宅市场注入强劲支撑力道。

据兴台中帝宝专案经理张瀚升表示，富豪钟爱七期的主要因素是，台中的黄金轴线主要都是沿着台湾大道发展，七期有世界级的环境，众多中部富豪聚落竞相选中在此，在新光三越、大远百和老虎城开幕后，三大百货鼎立，家乐福、IKEA、COSTCO陆续进驻，加上新市政中心迁入、秋红谷生态公园以及被喻为「世界9大新地标」之一的台中国家歌剧院加入，已跃升成为台中市房价高端区，全台甚至没有一处像七期般具备无可挑惕的机能。

张瀚升指出，中美贸易的影响下，可以明显感受到资金的回流，而台中位处台湾中心的核心位置，延着台湾大道上的商圈堀起，商办抢手热度大大提升，也带动周边的豪宅市场，近期来看屋的人潮，以台商、港客，或彰化自营商居多，明显感受到市场回温。」与台北帝宝一样出师名门，而台中帝宝也是富人偏爱的产品，而七期发展完善，媲美信义计划区，却只要1/3房价，就能入住豪邸；对于这些商人、企业家而言也是最好的投资管道，而目前七期房市刚回温，不少投资自住的人纷纷看屋准备进场布局。