房东免忧心 产险房仲合推凶宅险

凶宅险针对不同被保险人给付项目

信义房屋富邦产险跨界合作「凶宅专案」。信义房屋向富邦投保租事平安住宅险」,若房屋出租发生不幸或特定事故,会赔给房东100万元作房屋跌价补偿,另外还有5万元以下的清理费用,以减少事故发生后房东出租或出售损失,至于保费则由信义房仲支付。

据信义房屋2017年租赁服务潜在需求调查统计,在出租过程中,有超过4成的房东对入住后房客管理感到忧心。信义房屋表示,除了原有的居家修缮服务之外,自从即日起与富邦产险独家信义房屋藉投保「租事平安住宅险」希望可以建构租赁安全防护网,并且对租赁服务做出差异化服务。

富邦产险表示,和信义房屋合作的「特定事故房屋跌价补偿保险」,明确定义承保住宅事故范围,一旦发生「特定」事故,即依保单约定定额给付房屋跌价补偿保险金,并限额给付清理费用保险金,包含清洁、清除、修复及民间宗教信仰之行为(含超渡法事等)费用支出,提供符合保户需求的服务。

信义房屋说,凡委托信义房屋出租物件成交的屋主,可于起租日起1年内,享有富邦产险之「特定事故房屋跌价补偿保险」,以弥补事故发生时所造成房屋跌价的部分损失,且相关保费由信义房屋支付。

其实富邦产险的「凶宅险」早在2016年7月时已上市销售,名叫「阖家平安」专案,是「居家综合险」,富邦产险表示,凶宅险累计投保件数已破万,尚未有出险案件。不过,民众投保「新阖家平安」专案,基本保障之一是针对特定事故房屋跌价损失分担30万元,年缴保费低于2,000元。

专案内容除凶宅保险外,另包含家庭财物损害(动产装潢)、家庭财物被窃损失(含特定物品)、灾害费用补偿及日常生活责任保障等。另外,房东还可以加选特定事件发生时的租金补偿金1万元、清理费用补偿金,还有30万元地震灾害修护用等,一年保费不到500元。

新光产险表示,该公司也有同富邦产险的「凶宅保险」的保单内容─「新全方位居家综合险」除了有「房屋跌价补偿」外,还含有小额实损地震、台风洪水动产等理赔,可为居家安全提供更多的保障。