台中十大豪宅交易强强滚

受惠台商大量回流，挹注台中整体投资名列前茅，不仅炒热厂办市场，更进一步带动顶级豪宅需求增温，2020年掀起一波前所未见的豪宅换屋、置产潮。根据实价网统计，2020年台中十大豪宅就有68笔实价登录、年增率达58％，其中八个在七期、两个在国美馆特区，显示台中顶级豪宅市场交易火热！

2020年台中十大豪宅名单中，大陆建设以七期「宝格」、「丽格」双豪宅，一举拿下销售量、单价、均价「三冠王」；龙宝建设也以七期「四季臻邸」、「谦臻邸」拿下两席。大陆、龙宝也是2020年台中十大豪宅中，「唯二」同时抢下两席的豪宅建商！

根据内政部公布资料，台中市西屯区2020年买卖移转栋数达6,775栋，年增10.6％；其中，总价4,000万以上的豪宅均价48.22万元，较2019年均价44.87万上涨7.4％，台中整体豪宅市场价量俱扬。

台中新十大豪宅均价门槛已攻上55万大关，而68笔实登交易案，大陆「宝格」、「丽格」双豪宅就占了31笔，另「宝玺天睿」有9笔、「宝辉秋红谷」与「国泰层峰」均有7笔；值得一提的是，2020年创下7字头成交价的豪宅案，包括「大陆宝格」、「宝辉秋红谷」、「宝玺天睿」及「大陆丽格」等。

进入2021年，台中豪宅主战场仍将聚焦七期重划区，包括大陆、宝玺、联聚、由巨、国泰等大咖建商都将推出重量级大案，预估总销金额超过400亿元。

其中，大陆建设2021年推案重心聚焦台中，包括七期市政北七路「惠国101」地号案，规划48～65坪产品，每坪单价上看7字头，总销达60亿元；另比照新店「青山镇」模式、位于台中大坑风景区的豪墅开发案，预计2021年第三季进场，尚未公开已吸引不少中部粉丝询问。

此外，宝玺建设位于惠文路、文心一路口的七期新案，产品规划100至140坪，总销达80亿元；由巨建设「府会园道案」百亿大案最快2021年第一季登场。

联聚建设位于市政路、惠来路口的七期新案预计年内进场；国泰建设计划第一季推出「七期南侧新案」。上述豪宅建商的推案动向，备受业界关注。

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