台中十大豪宅 双橡园1617最受宠

台中十大豪宅 过户比例（销售率）排行榜「双橡园1617」稳站「台中十大豪宅」第一，拥有1,500坪以上大基地、千坪花园及零店面的绝佳条件。图／业者提供

在台中火热的顶级豪宅市场，以「十大豪宅」的议题最受众人瞩目且竞争最为激烈，品味建筑研究室黄协理根据最新地政机关誊本资料的「过户比例（销售率）」与「屋龄」逐项分析，第一名100％过户的「双橡园1617」屋龄仅一年，也是全台湾唯一全栋受高价住宅管制且完销的个案；第二名90.90％「富邦天空树」屋龄四年紧追在后。从销售率前二名的个案评估，皆拥有优质蛋黄区1,500坪以上诱人的大基地条件，更是其他十大豪宅个案基地面积的二～三倍，并配有千坪花园的设计，最受层峰企业主的青睐。

黄协理表示，十大豪宅个案要能在最短的销售期（相对屋龄较少）卖的又快又好更是重要关键，从地政机关公开资讯的土地持分比例推算，即可发现真相就藏在里头。

仔细探索双橡园1617能深获层峰人士青睐，成为台中十大豪宅中最大赢家的原因，以其独特的特色及差异化将「品牌×地段×规划设计×施工细节×经营服务」等五大房地产价值严格且完整融入每件作品，在大基地规划出大车道单进单出不会车，并自建物业，共同承担管理责任的态度，专注深化住户服务的理念最为难得，不仅提供一日六餐、顶级桌宴，更引进中台湾极具盛名的顶级粤菜餐厅「顶粤吉品」的主厨团队进驻社区，让顶端客层在家也能够随时独享七期豪宅圈绝无仅有的餐饮服务，致力提升住户生活品质。

销售超过七成建案中，不乏有中部传统品牌建商龙宝及宝辉建设，还有来自北部的国泰及大陆建设，皆各自表现优异，像当中3、4名的国泰层峰与宝辉秋红谷仅有3.97％些微差距。若再深入从屋龄推估销售期，预计要达到一定程度的销售率，大约平均需五至九年的时间（含预售期）。

黄协理依过往数据解析并展望2021年最受青睐的顶级豪宅，仍以在优质地段拥有1,500坪以上大基地、千坪花园及标配，且总价在四千万以内的建案规划应为市场的主流趋势。