台中十大豪宅排行榜 重新洗牌

台中屋龄四年内前十大豪宅排行榜台中前十大豪宅排行榜中，有八个豪宅社区坐落于七期重划区。图／曾丽芳

屋龄四年内的台中十大豪宅排行榜，随着七期新豪宅陆续揭露价格，重新洗牌！其中，「宝玺天睿」以每坪均价66.3万元、跻身十大豪宅第二名，仅次于榜首「大陆宝格」的67.1万元；而「大陆丽格」则以每坪均价55.2万元，首度挤进十大豪宅排行榜，与「双橡园1617」并列第九。

在台中十大豪宅排行榜中，大陆建设与龙宝建设均有两个豪宅社区进榜，分别是「大陆宝格」与「大陆丽格」，以及「龙宝谦臻邸」与「龙宝四季臻邸」；而十大豪宅中，西区仅有「由巨大恒」、「富邦天空树」两个豪宅上榜，其余八个豪宅都位于七期重划区。

根据内政部实价登录5月最新资料，七期「宝玺天睿」一口气揭露15笔交易案，其中顶楼楼中楼户总面积322.6坪，以总价2亿4,670万元成交，拆算车位后单价为82.1万元；社区的次高价出现在31楼户，总面积209.1坪，以总价1亿4,800万元成交，拆算车位后单价为76.5万元。

此外，「大陆丽格」5月也揭露两笔实价登录，两笔交易皆为后栋户别。其中，五楼户总面积88.9坪，以总价4,214万元成交，扣除车位后单价为52.6万元，属于社区相对较低楼层，也是社区的定锚价；而22楼户总面积66.4坪，虽同样为后栋，但属于中高楼层，拆算车位后单价站上58万元。

首度挤进台中十大豪宅榜的「宝玺天睿」、「大陆丽格」，皆坐落七期新市政中心，且为国际级建筑大师之作；其中，「丽格」由大陆工程与义大利国宝设计大师Antonio Citterio联手打造。房仲业者表示，由于楼层和栋别普遍有价差，推估「丽格」均价可望突破6字头，有机会抢进台中十大豪宅的前五名。

宝玺建设总经理周白琇表示，「宝玺天睿」由加拿大国宝级建筑师Michael Green操刀，全栋为SS纯钢骨结构，是台中首座采用最新德国Fischer精密工法安装石材外墙的建筑，公设空间与庭园景观邀请日本空间大师片山正通与庭园景观大师藤田久数。