1年10个版本 李同荣批房地合一朝令夕改如钟摆
行政院版房地合一实价课税草案日前定案，不过房仲公会全联会荣誉理事长李同荣痛批，房地合一税改在短短不到1年的时间里，就出现10个版本，朝令夕改，简直是「钟摆税改」！
行政院版房地合一草案出炉，日出条款维持不变，奢侈税则转型为房地合一税，符合自住条件者，资本利得在400万元以内免税；至于税率规范，将视持有时间，分为4个级距，持有1年以下者，税率45%；持有2年以下且超过1年者，税率35%；持有10年以下超过2年者，税率20%；持有超过10年者，税率15%。
李同荣认为，房地合一税改的目的在于简化税制、合理课税，以及促进租税公平正义，但财政部的税改方案，不但未简化房地税，反而叠床架屋，增加税制复杂性。
李同荣强调，新制课税过重，可能导致个人藉法人登记、缴交17%营所税等手段，大玩逃漏税，最后房地合一恐如同奢侈税一般，课不到税，且在市场走软的情况下，课税更是难上加难。
李同荣说，许多学者认为，若房地合一税改没有在选前通过，就代表政府没有打房决心，可是把房地合一税改当成打房工具，是很偏颇的想法，「在买方市场税制会助跌，在卖方市场税制会转嫁助涨」，就算现在没有房地合一税改，房价依然会面临调整。
李同荣直言，房地合一税改是选举前的产物，政府在选前受不了民粹施压，急就章拟出草案，设想不周且摇摆不定，1年不到竟出现10个版本，若实际执行，恐弊病丛生，步上证所税后麈。