台北市涨房屋税？　李同荣批：恐3税齐发

▲吉家网不动产董事长李同荣。（图／记者林信男摄）记者叶佳华／台北报导

台北市传将于明年调涨房屋税，并且回溯到30年老房，估计将冲击40～50万户的旧屋持有者，此举引来骂声连连，吉家网不动产董事长暨房仲公会全联会荣誉理事长李同荣就痛批，中央的住宅政策三箭未发，地方政府却率先「三税齐发」！

李同荣指出，台北市的增税措施已引发蝴蝶效应，各地方政府因财务短缺，纷纷有样学様，针对房地产不断加税，除了持有的房屋税、地价税丶以及包括交易的土地增值税，各地方政府都以税基偏低为由，相互仿效并大幅调涨。

另外，李同荣也痛批，属于地价税范畴的「路段调整率」，不但与地价税重复课税，并且不论大小新旧，政府通通都拔，他直言台湾持有税简直是一屋双税、且一税双收，因此他建议，应先废除「路段调整率」，而釜底抽薪之计，就是将房屋税与地价税合并为「房地税」，不需要那么复杂的计算公式，也可避免叠床架屋与重复课税。

李同荣也呼吁，台湾不合理的房屋税与地价税早该检讨，但税改的内容与时机很重要，尤其在新政府全力拼经济的前两年，中央与地方皆不宜在国家经济表现最差的时点增税。因此提出「房地税」革新版本，就是要突显旧有税制的不合时宜，并提供政府日后对持有税改革的参考。