房市暑期档　北台湾推案量飙上1659亿

▲ 暑假档期北台湾千亿建案接力登场。（图／记者林信男摄） 记者叶佳华／台北报导

虽然今年房市持续盘整，但仍有建商逆势操作，根据住展杂志统计，今年7、8月的暑假档期，北台湾预估会有逾1,659亿元的新推案接力登场，为房市928档期预作暖身。

暑假档期亮点，着重在大台北地区，像是豪宅案「和平大苑」、别墅案「富邦丰泰」、以及芦洲捷运联开案「希望城市」。光是大台北的案量就超过1,200亿元，占整体推案量约73％。

住展杂志企研室经理何世昌认为，从今年房市暑期档爆出大量来看，显示520之后业者推案信心已慢慢回复，虽然不至于到看好后市的程度，但起码已看到刚性需求缓步回升、加上新政府轮替后政局持稳，已愿意推案试水温。

今年暑假期档推案以新北市推案动能最强，预估量达到815亿元，当中还包括两个百亿级大案「泰舍中正路案」以及「中悦悦之光」。何世昌分析，今年上半年不少有感让利建案热销，预计下半年让利建案也会增多。

不过，让利的情况下，也对市场产生震撼，大幅让利的建案价格与中古屋价差快速缩小、甚至更便宜，何世昌认为，会热卖并不意外，但民众也因价格因素买新不买旧，导致建案周边中古屋市场恐惨遭打趴。