房市暑期档暖身ing 高市「今年最大」70亿造镇案领军
▲6月高雄有不少指标建案将推出，包括城扬建设的「御厅苑」。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
随着天气逐渐炎热，高雄建商的推案也开始加温，近期消费者信心提高，让不少建案现场都感受到近期销售速度开始加快，建商也把握这个机会开始推案，包括指标建案如「御厅苑」、「缤海」都将进场，而部分原329档期建案也开始强销，6月起高雄房市呈现一片欣欣向荣的态势。
台湾在这次的新冠肺炎疫情因为超前部署应对得宜，民众生活受到的影响有限，但疫情对于房市仍造成一定冲击，包括建案来人大幅减少，交易量也大打折扣。不过这样的状况自从5月起开始缓解，国内逐步解封也提高消费者信心，连续50天无本土案例更是一剂强心针，房市景气也开始回温。
▲京城建设近期有不少案场销售传出佳绩，也强化建商推案信心。（图／记者陈建宇摄）
房价基期较低、以首购为主力买盘的高雄反应就非常明显，除5月的建物买卖移转栋数，比起4月增加13%外，各建案现场也传出捷报。
京城建设发言人周敬恒表示，部分京城案场在疫情期间，每周销售仅2~3户，但近期已经回升到每周7~8户，业绩可说是翻倍成长。周敬恒指出，以本周的销售业绩来看，约比前1周成长近40%，显见消费者信心回稳。
消费者的信心增强，也可从百货人潮看出来，例如疫情期间高雄的汉神巨蛋购物广场门可罗雀，地下停车场空位多，但近2周停车场大排长龙，甚至周边收费停车场也都客满，显然民众对于疫情的态度转趋乐观，敢出门消费、用餐。
高雄建商也嗅到这个味道，因此部份指标建案选在本月推出，例如城扬建设位于文山特区的「御厅苑」就将在本月中正式公开，该案总销达47亿元，原本在329档期就将推出，但因疫情而延后至今，看准买气回温，又是滞洪池公园首排产品，开价将站上3字头。
▲造镇案「缤海」在疫情期间就有不错成绩，后疫情时代更看好。（图／记者陈建宇摄）
另外如都山林开发的造镇案「缤海」也属于329档期推案，总销金额更达到70亿元，虽然疫情期间也有不错的销售成绩，但进入6月疫情趋缓房市回温后，预料将进一步进入强销期，该案规划18~38坪的1~3房，基地就位于三多商圈，正对85大楼，属于亚洲新湾区，附近也有建设利多。另外，鼎宇建设位于高雄新市镇的指标案「森风景」也完工推出，该案总销30亿元。