影／不选台北市？全台第一家家乐福、好市多都选高雄原因曝光
高雄市今年来有不少坏消息，例如君鸿酒店被法拍、盐埕区的华王、华后饭店先后停业，更有不少知名的店家关门大吉。但过去的高雄曾经是很多外来企业或新创事业的根据地，城市型态适合、店租与人力成本较低，甚至可说是厂商进台湾试水温的绝佳地区，包括家乐福、好市多都先开在高雄，才往全台各地扩散。
▲好市多在台湾的第1家店就是在高雄的「好市多高雄店」。（图／记者陈建宇摄）
▲脸书社团「高雄开新点」整理出几家率先在高雄设点或源自于高雄的知名店家。（图／翻摄自Facebook／高雄开新点）
在脸书社团「高雄开新点」就列出几个从高雄发迹、或第1个在高雄设点的品牌，引发网友讨论。瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，像量贩店这样的营业型态，适合在大众运输较不发达的工业区发展，因此早期的高雄就非常适合这些量贩店试水温。举例来说，在全台各县市都有据点的法国量贩品牌「家乐福」，1989年进军台湾的第1个据点就是在高雄的「家乐福大顺店」，土地是向高雄陈家的南和兴产承租，营业24年后才于2013年吹熄灯号，该土地今年也以22.73亿元卖给城扬建设。
▲「家乐福大顺店」原址已由城扬建设买下，未来将规划为首购及首换住宅。（图／记者陈建宇摄）
而从1989年到现在30年的时间，家乐福已经成为台湾家喻户晓的量贩店品牌，更开始转型朝社区型的超市发展。除了家乐福之外，另外1间美式量贩店「好市多」在台湾的第1家店，也是设在高雄，就是位于中华五路的「好市多高雄店」，在1997年由大统陈家引进，如今也是遍布全台主要都会区，也成为大统陈家的金鸡母。
另外高雄也有很多在地原创的知名店家，黄舒卫指出，高雄的创业门槛较低，店租以及人力成本也较便宜，以北市一级商圈的租金看，每坪可能要8000到1万元不等，但高雄却只要每坪2000元以内，成本负担相对低廉，就很适合服务业创业初期试点。
像老四川麻辣锅、丹丹汉堡、吴宝春麦方店这些，都是高雄出产的名店，从高雄发迹之后往北扩张，甚至往海外发展。而最近才大举裁撤门市的金矿咖啡，其实也是从高雄开始的。甚至可以说高雄是厂商在台湾测水温的首选，也孕育了很多店家。
▲金矿咖啡上月大举裁撤门市，位于高雄六合夜市旁这家金矿是少数存留下来的门市。（图／记者陈建宇摄）
高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，近期高雄有很多知名的饭店结束营业，也有不少名店收摊，感觉高雄的景气状况并不理想，虽然最近有一些新的店进来高雄，但是大多数是连锁的店家，也都不是第一家开在高雄，这和高雄的市况有关，希望政府能更重视高雄的投资环境，让国内外的厂商或店家愿意率先进来高雄设据点，才能提升高雄的竞争力。
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