在手新案达300亿元 三发建案完工入帐Q4营运转强
三发地产（9946）今（25日）举办法说会，业务执行副总经理洪振耀表示，今年前三季因为无完工新案贡献，在经过营收低迷的状况后，第四季在「三发晶沙」挹注下营运有望转强；目前三发在手可推新案约300亿元，未来三年业绩无虞。
三发地产今年前三季营收8.01亿元，税后纯益为1.43亿元，每股税后纯益0.55元。三发表示，第一季EPS为0.35元，第二季来到谷底，EPS为0.01元，第三季就开始从谷底渐进向上，EPS为0.19元，前三季EPS为0.55元，呈现渐进向上趋势。
洪振耀表示，总销50亿元的「三发晶沙」今年第三季完工开始销售，目前已售约三成，预计今年底有机会入帐1～2成，挹注第四季营运向上成长；目前正在销售的建案还有总销17亿的「三发景悦」以及总销10亿「三发宏韵」，第四季也将持续入帐。
洪振耀指出，未来即将推案的建案的新案有总销20亿的「副都心235」、总销50亿的「三发汇世界」以及总销60亿的「兴邦段」；近期在规划的则有总销60亿的「五块厝」、总销20亿的「林口」等案，未来会看市况再调整产品的定位跟总价。
三发表示，三发105年毛利率是28.03％，今年增加到36.46％，这代表在房地产紧缩甚至是重税的环境下，三发在房地产界仍是屹立不摇。